中国恒大集团

中国恒大集团（英文名：China Evergrande Group，简称：恒大集团）是于1996年由许家印在广州成立的有限责任公司，注册名为恒大地产集团有限公司，后来更名为中国恒大集团，^[3]2009年于中国香港特别行政区上市，^[4]企业股本100000万美元，并已于2019年完成了战略融资，交易金额30亿美元，现任董事长为赵长龙。^[2][5]

中国恒大集团是以多元化产业以及大数据技术加持的世界500强企业，旗下拥有恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等八大产业。^[6]

2023年5月12日，中国恒大集团发布公告称，公司及公司控股股东许家印成为被执行人。^[7]7月18日，企查查APP风险信息显示，中国恒大集团名下存在多条司法案件、被执行人信息，被执行金额超71亿元。^[8]8月16日，中国恒大披露2021年、2022年完整年报，年报显示中国恒大两年流失超16万名员工。^[9]8月17日，恒大集团在美国申请破产保护，等待重组或破产裁决。^[10][11]8月27日，中国恒大港交所发布公告，截至2023年6月30日，集团负债总额23882亿元，剔除合约负债6039.8亿元后为17842.2亿元。^[12]8月28日，中国恒大港交所复牌，跌超86%。^[13]9月28日晚间，中国恒大在港交所公告称，公司接到有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印先生因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。公司的股份由2023年9月28日上午9时起于联交所停止买卖。^[14]10月3日，恒大系两股复牌后冲高。^[15]2024年1月29日，香港高等法院对中国恒大发出清盘令。^[16]同日上午10时18分起，中国恒大的股票进入停牌状态。停牌前，中国恒大的总市值仅剩余22亿港元。^[17]3月6日晚间，中国恒大在港交所发布公告称，收到联交所载列有关恢复买卖本公司股份的复牌指引的信函，针对公司的清盘令已被撤回或被解除，会采取适当措施以解决导致其停牌的事宜。公司股份继续停牌，直至另行通知。^[18]3月18日，中国恒大集团发布关于收到中国证监会行政处罚及市场禁入事先告知书的公告。证监会拟决定责令恒大地产改正，给予警告，并处以417,500万元的罚款，拟决定对许家印、夏海钧采取终身证券市场禁入措施。中国恒大集团就本次处罚放弃陈述、申辩和听证的权利。^{[19][20][21][22]}3月24日，中国恒大撤回境外债务重组申请。^[23]8月5日晚间，中国恒大在港交所公告称，公司寻求向七名被告收回（其中包括）公司根据其声称为误报的截至2017年12月31日至2020年12月31日止各财政年度的财务报表支付的股息及酬金共约60亿美元，诉讼的法律程序在持续进行中^[24]。8月，中国恒大集团和舟山银亿房地产开发有限公司被强制执行17.9亿。^[25]

2019年，中国恒大集团在《财富》中国500强排名第16位。^[26]2020年，在福布斯全球企业2000强榜排名第154位。^[27]2021年，在《财富》世界500强排名第122位。^[28]

1996年，中国恒大集团在广州成立，从零起步，在亚洲金融风暴中表现亮眼，凭借着积极的策略抢占了先机，1997年，开发第一个楼盘，获得了起步发展的第一桶金。^[4]

2000年到2002年，恒大集团通过整合资源，提升服务能力，分批开发的策略，开发出许多精品楼盘，成为当地十强企业第一名。^[4]

2009年在中国香港特别行政区上市，成为香港市值最高的内地房企。2016年，位列世界500强，成为全球销售第一房企。^[4]

2018到2020年，恒大集团开始实施新的决策，坚定不移地实施高效的发展模式，坚定不移地实施“三低一高”经营模式，全年业绩多项核心指标行业第一。^[4]

2021到2023年，恒大集团完成成从地产向“多元产业+数字科技”的转型，旗下拥有恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等八大产业。^[4]因为恒大集团的经营不善，导致造成不断的亏损，集团截至2021年12月31日止年度收入为人民币2,500.1亿元，毛亏损人民币184.5亿元。截至2021年12月31日本集团负债总额人民币25,801.5亿元，剔除合约负债人民币9,743.5亿元后为人民币16,058亿元。^[29][30]

2023年7月17日，恒大集团发布业绩公告，并在其中列明了因其自身“会计处理变更”导致以前年度收入调减高达6643亿元。^[31]

2023年8月17日，恒大集团在美国申请破产保护，^[10]离摘牌退市还剩33天，等待重组或破产裁决。^[10][11]8月21日，恒大公告称，内部监控体系和流程已基本完善，足以履行其在香港交易所上市规则下的责任。^[32]8月23日、24日，恒大地产集团有限公司新增13条被执行人信息，执行标的总计28.6亿余元。^[33]8月27日，中国恒大港交所公告，截至2023年6月30日，集团负债总额23882亿元，剔除合约负债6039.8亿元后为17842.2亿元。其中：借款人民币6,247.7亿元、应付贸易账款及其他应付款项人民币10,565.7亿元（含应付工程材料款人民币5,961.7亿元）、其他负债人民币1,028.8亿元。^[12]8月28日，中国恒大港交所复牌，跌超86%。^[13]9月28日，中国恒大在港交所公告称，公司接到有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印先生因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。公司的股份由2023年9月28日上午9时正起于联交所停止买卖。公司股份继续暂停买卖，直至另行通知。^[14]10月3日，恒大系两股复牌后冲高。其中，中国恒大(0333.HK)涨35%，盘中一度涨超40%，成交超4700万港元；恒大物业(06666.HK)涨6%，盘中一度涨超10%。^[15]2023年10月27日，恒大集团有限公司以及旗下多家公司新增一则被执行人信息，执行标的5.19亿。^[34]

2024年1月25日，中国恒大发布公告，以1.376亿元退出汕头项目，获得免除约3.76亿元债务。^[35]2024年1月29日，香港高等法院对中国恒大发出清盘令。^[16]2024年1月29日上午10时18分起，中国恒大的股票进入停牌状态。在本次停牌前，中国恒大的总市值仅剩余22亿港元。^[17]2024年3月6日晚间，中国恒大在港交所发布公告称，收到联交所载列有关恢复买卖本公司股份的复牌指引的信函，针对公司的清盘令已被撤回或被解除，且任何清盘人的委任已获解除；会采取适当措施以解决导致其停牌的事宜。公司股份继续停牌，直至另行通知。^[18]2024年3月14日，恒大地产集团有限公司新增2条被执行人信息，执行标的合计2.5亿余元。^[36]3月24日，中国恒大表示预计境外债务重组协议安排将不会以目前的方式进行，多方已撤回第15章破产保护申请。^[23]截至2024年8月，中国恒大的公司流动资金及其他内部资源仍有限，清盘人未觅得重组方案。^[37]

执行董事：刘振，执行董事、首席财务官：钱程、执行董事、行政总裁：肖恩。^[38]

资料来源^[39]

资料来源^[40][41][42]

质量是企业树立品牌的基石。品牌体现企业知名度、美誉度和客户对企业品牌的忠诚度，在实现企业战略目标进程中，公司内铸精品，外塑形象，铸就国际品牌。^[53]

诚信是企业发展的保证。公司以诚信为核心，将诚信贯穿于经营管理、客户服务、沟通合作、发展共赢等每一个环节，打造“百年恒大”。^[53]

艰苦创业、无私奉献、努力拼搏、开拓进取。^[53]

精心策划、狠抓落实、办事高效。^[53]

向清华大学捐赠11亿支持学校发展建设、教育与科研等各项工作，向中国扶贫基金会捐赠超1.6亿帮助贫困学生圆梦，向武汉科技大学捐赠1.4亿，向西北农林科技大学捐赠2000万，向中国科学院大学捐赠5000万。在广东，恒大向暨南大学捐赠3000万，向华南师范大学助学项目捐赠2000万，通过广东光彩事业促进会捐赠3000万援建100所少数民族小学，向广州市教育基金会捐赠600万资助广州市特困学生和经济困难的在职教师。^[54]

向中山大学附属第一医院捐赠10亿元，建设一座总建筑面积4万平方米的国际一流的综合性医疗中心，会引进国际最高端医疗设备，配备国际顶级的先进设施，助力附属一院打造粤港澳大湾区医疗新高地，创建世界级的国家医学中心。^[54]

恒大淘宝足球俱乐部于2010年3月在广州成立，10年夺得17冠，包括两夺亚冠冠军，八夺中超冠军，世界排名最高达到第30位，是目前亚洲最成功、最具影响力的职业足球俱乐部之一。恒大淘宝足球队的优异战绩拉动了中国足球球市、提升了中超联赛水平；恒大淘宝足球俱乐部开创的“董事长领导下的主教练负责制”推动了中国足球管理体制改革；“从严管理、重奖重罚”的管理模式促进了中超俱乐部管理和建设水平的提升。^[55]

恒大先后为受灾地区捐赠超过1亿元。1998年，为抗洪救灾捐资500万元；2006年7月，为广东暴雨受灾地区捐赠400万元；2008年1月，向冰雪受灾群众捐赠1000万元的现金和实物；在四川汶川地震、雅安地震、云南昭通地震发生后，恒大累计捐款超过5000万元；2021年7月，河南遭遇特大暴雨灾情，向河南省慈善总会捐款2000万元，助力抗险救灾。^[54]新冠肺炎疫情发生以来，恒大累计为抗击疫情捐款超12亿元，包括向武汉市捐赠2亿元现金和5000吨新鲜蔬菜；向中国医学科学院现金捐赠1亿元支持创新药物研发；联合钟南山团队、哈佛大学开展科研攻关，恒大提供8亿元科研经费；向中国红十字会捐赠1.1亿元支持开展抗疫人道援助，用实际行动助力抗击新冠肺炎疫情斗争取得重大成果。^[54]

恒大集团自2015年中央扶贫开发工作会议吹响脱贫攻坚战号角以来，积极响应党和国家的号召，举全公司之力参与脱贫攻坚事业，共计捐赠178.7亿元扶贫资金，先后派驻2856人的专职扶贫团队，助力贵州、广东、河南、陕西、新疆、甘肃、云南、江西、青海等9省区75个县高质量打赢脱贫攻坚战。^[56]

2021年8月20日，恒大集团在其官网公告称，恒大集团于8月19日接受了人民银行、银保监会的约谈。恒大集团将全面落实约谈要求，坚定不移贯彻落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，切实履行企业主体责任，全力以赴、想尽一切办法确保工程建设，保质保量完成楼盘交付；坚决依法依规做好重大事项信息披露，绝不传播并及时澄清不实信息；以最大决心、最大力度保持公司经营稳定，化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。^[64]

2021年12月3日，中国恒大集团（上市代码：HK03333）在香港联交所发布了无法履行担保责任的公告，广东省人民政府对此高度关注，当晚立即约谈了中国恒大集团实控人许家印先生。应恒大地产集团有限公司请求，为有效化解风险，保护各方利益，维护社会稳定，广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组，督促推进企业风险处置工作，督促切实加强内控管理，维护正常经营。^[65]

截至2022年9月，中国恒大和恒大物业的股票已经从2022年3月21日起停牌，暂无复牌的具体时间。中国恒大和恒大物业曾公告，公司在8月30日接到港交所的额外复牌指引，内容包括管理层的诚信或对公司管理及运营有重大影响的任何人的诚信，或会对投资者构成风险，并损害对市场的信心，需证明没有合理的监管疑虑；进行独立的内部监控检讨，需证明公司已制定足够的内部监控及程式，以履行上市规则项下的责任。^[66]

2023年5月12日，中国恒大在港交所公告，公司收到广东省广州市中级法院就深圳国际仲裁院的仲裁裁决所发出的执行通知书。公司、公司附属公司，即广州凯隆，以及公司控股股东及执行董事许家印是该执行通知的被执行人。根据该执行通知，被执行的事项为：(1)广州凯隆、许家印支付恒大地产2020年度分红的差额补足款约人民币2.04亿元，并承担违约金约人民币5153万元；(2)许家印、公司以人民币50亿元回购仲裁申请人持有的恒大地产股权；(3)公司支付仲裁申请人持有恒大地产自2021年2月1日起计至完成回购的补偿约人民币7.7亿元；(4)公司、广州凯隆、许家印支付约人民币3553万元的律师费、仲裁费及执行费。^[67]

2023年2月7日至2月10日，恒大地产集团有限公司新增33条被执行人信息，执行标的合计约14.44亿元。被执行人还包括恒大地产集团旗下公司恒大地产集团北京有限公司、北京恒兴盛房地产开发有限公司、怀来恒天房地产开发有限公司等。截至2023年2月，恒大地产有失信记录26条，未履行数量26条；有被执行人记录305条，被执行总金额2,330,769.68万元；有限制高消费记录109条。2022年，恒大地产实现732个保交楼项目复工，全年累计交楼30.1万套。^[68]

2023年6月25日至6月27日，恒大地产集团有限公司新增9条被执行人信息，执行标的合计10.9亿余元，被执行人还包括恒大地产集团兰州置业有限公司、恒大地产集团太原有限公司、恒大地产集团山西有限公司等。截至2023年6月27日，恒大地产集团有限公司存在数百条被执行人信息，被执行总金额超391亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）、终本案件信息，未履行总金额超43亿元。^[69]

2023年8月23日、24日，恒大地产集团有限公司新增13条被执行人信息，执行标的总计28.6亿余元。^[33]

2023年10月24日，中国执行信息公开网显示，恒大地产集团有限公司等新增一则被执行人信息，执行标的2.69亿余元，涉及金融借款合同纠纷案件，执行法院为辽宁省大连市中级人民法院。^[70]

2023年10月31日，天眼查APP显示，恒大地产集团有限公司等新增一则被执行人信息，执行标的5.19亿余元，执行法院为泸州市中级人民法院。风险信息显示，恒大集团有限公司存在43条被执行人信息，被执行总金额超69亿元，同时还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。^[71]

2024年3月14日，恒大地产集团有限公司新增2条被执行人信息，执行标的合计2.5亿余元，其中一起案件被执行人还包括恒大地产集团重庆有限公司，执行法院包括重庆市九龙坡区人民法院、常州市金坛区人民法院。^[36]

2024年3月25日，恒大集团有限公司新增3则被执行人信息，执行标的合计4.3亿余元，均涉及借款合同纠纷案件，3起案件被执行人还分别包括鄂州童梦乐园旅游发展有限公司、周口瑞源旅游开发有限公司、广州市凯隆置业有限公司等，执行法院为武汉市中级人民法院、周口市中级人民法院、武汉经济技术开发区人民法院。^[72]

2024年9月30日至10月1日，恒大地产集团有限公司新增4条被执行人和恢复执行信息，执行标的合计4.3亿余元，涉及借款合同纠纷等案件，部分案件被执行人还包括佛山市高明高协和房地产开发有限公司、广东江门船厂有限公司等，执行法院为佛山市高明区人民法院、广州市荔湾区人民法院、乌鲁木齐市米东区人民法院。^[73]

2024年10月15日，恒大地产集团有限公司新增10条被执行人信息，执行标的合计12.5亿余元，涉及票据纠纷、金融借款合同纠纷等案件，部分案件被执行人还包括仪征市恒昇房地产开发有限公司、恒大地产集团长沙置业有限公司等，执行法院为江苏省扬州市中级人民法院、江苏省无锡市中级人民法院等。^[74]

2023年8月16日，中国恒大在港交所发布2022年年报，对高管薪资进行纰漏，报告显示部分高管2022年年薪过千万。^[75]17日，恒大对此做出回应，称系误读。并以恒大集团前总裁夏海钧的薪资为例进行解释，称年报显示其2022年薪资为2123万元，但其中大部分（2108万元）为无法兑换的期权。恒大称按照香港财务会计规则，即便期权无法兑现，也需要按照期权发放时的评估价值分摊计入薪金，所以年报所示薪金并非高管真实收入。^[76]

2023年8月16日，中国恒大披露了2021年、2022年完整年报。年报显示，2022年，恒大共流失58,077名雇员，总流失率为36%；2021年共流失102,340名雇员，总流失率为46%。两年流失超16万名员工。^[9]

2023年8月17日，恒大集团在美国根据破产法第15章申请破产保护。^[10]北京时间2023年8月18日，恒大集团回应，在美国申请破产保护系正常推进境外重组程序的一部分，不涉及破产申请。^[77]离摘牌退市还剩33天，等待重组或破产裁决。^[77][11]8月21日，恒大公告称，内部监控体系和流程已基本完善，足以履行其在香港交易所上市规则下的责任。^[32]10月20日，中国恒大发布公告称，基于公司目前情况，公司与顾问及债权人协商，已经在修改拟议重组的条款以匹配公司客观情况和债权人要求。此外，本公司根据美国法典第15章，向纽约南区美国破产法院申请承认香港和英属维尔京群岛(BVI)法律体系下的境外债务重组协议安排，原计划于2023年10月25日由纽约南区美国破产法院审理的聆讯延期。^[78]

2024年3月24日，鉴于公司共同及各别清盘人（共同及各别清盘人）的委任，预计协议安排将不会以目前的方式进行，并表示多方已撤回第15章破产保护申请。^[23]

2023年8月28日，中国恒大港交所复牌，跌超86%。^[13]

《2023胡润全球富豪榜》显示，恒大集团董事长许家印身家仅剩200亿，全球排行1100名，比巅峰时缩水超过90%。^[79]

2023年9月22日，中国恒大公告称，公司原定9月25日、9月26日有关建议重组的相关协议安排会议不举行；^[80]9月24日，中国恒大集团发布境外债务重组内幕公告，鉴于恒大地产集团有限公司（公司的主要附属公司）被立案调查，集团目前的情况无法满足新票据的发行资格。^[81]9月28日，中国恒大集团在香港交易所暂停交易。^[82]10月3日，恒大系两股复牌后冲高。^[15]

武汉恒大时代新城微信公众号9月27日发布《关于武汉恒大时代新城银行贷款问题的告知函》称，针对各位业主关心的银行贷款问题，已与各商业银行进行沟通，明确业主个人贷款相关问题的处理方案。

针对“不交房、不还贷”问题。符合条件的业主，可以在对应贷款银行申请延缓还贷，直至交房，最长可至2024年12月31日。具体需业主联系贷款银行申请。

针对“不上征信、不罚息”问题。银行对提交延期还款申请且符合条件的停贷业主进行了征信保护，业主申请延期还款且银行系统确认期间内原则上无罚息。业主可根据自身实际情况，联系对应的贷款银行进行申请。

针对“存量房贷利率”问题。符合首套房调整标准的，银行按政策自动调整贷款利率。系统未能自动调整的，需业主向银行提出申请，经审核符合条件的，银行及时予以调整。^[83]

2023年9月28日晚间，中国恒大在公告中称，公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。^[84]公司的股份由2023年9月28日上午9时起于联交所停止买卖。公司股份继续暂停买卖，直至另行通知。^[14]10月3日，恒大系两股复牌后冲高。^[15]

2023年9月28日，恒大一员工表示，关于许家印被采取强制措施一事，他和同事也是从新闻上得知，公司内部并未就此事发布通知。^[85]

2023年9月27日，港股“恒大系”午后持续走低，截至收盘，中国恒大跌18.99%，恒大汽车跌20.00%，恒大物业跌14.49%。9月28日早间，中国恒大、恒大汽车、恒大物业在港交所宣布暂停交易。^[86]10月3日，中国恒大、恒大物业复牌后冲高。其中，中国恒大(0333.HK)涨35%，盘中一度涨超40%，成交超4700万港元；恒大物业(06666.HK)涨6%，盘中一度涨超10%。^[15]

2023年9月30日，消息人士表示，中国恒大为筹措资金偿还债务，此前以约3200万美元出售了一艘60米豪华游艇。该游艇“Event”是公司减持非核心资产的其中一部分，以恒大的名义登记，意味所得款项会交回恒大。不过，相对于恒大海外总负债317亿美元，恒大的海外资产只属少数，此次出售豪华游艇，意味海外债权人在清算程序的选项减少。该游艇在2013年交付，翌年取得世界超级游艇大奖。VesselsValue于2021年估计该游艇价格约4500万美元。^[87]

2023年10月2日晚间，中国恒大在港交所发布公告：兹提述本公司于2023年9月28日发布的内幕消息公告，内容有关公司接到有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。董事会认为本公司目前不存在需要公布的其他内幕消息。公司的股份由2023年9月28日上午9时起于联交所停止买卖。公司已向联交所申请由2023年10月3日上午9:00起恢复买卖公司股份。^[88]同年10月3日，中国恒大(0333.HK)涨35%，盘中一度涨超40%，成交超4700万港元；恒大物业(06666.HK)涨6%，盘中一度涨超10%。^[15]

2023年国庆期间，恒大的中资美元债下跌约50%。2023年8月末，未决诉讼案件数量共计1946件，标的金额总额累计约4492.98亿元。因恒大地产集团有限公司（中国恒大的主要附属公司）被立案调查，中国恒大的情况无法满足新票据的发行资格，公司已将债务重组会议取消。2023年9月末公司披露，2023年8月，涉及未能清偿的到期债务累计已达人民币2,785.32亿元。^[89]

2023年10月31日晚间，恒大地产集团有限公司发布公告称，截至2023年9月末，恒大地产集团涉及未能清偿的到期债务累计约2808.3亿元。此外，截至2023年9月末，恒大地产集团逾期商票累计约2060.84亿元。^[90]

2023年11月6日，天眼查App显示，恒大集团有限公司新增一则股权冻结信息，股权被执行的企业为恒大高科技集团有限公司，冻结股权数额200亿人民币，冻结期限自2023年10月27日至2026年10月26日，执行法院为河北省沧州市中级人民法院。恒大高科技集团有限公司成立于2018年6月，法定代表人为林肯秋，注册资本200亿人民币，经营范围含高科技产业运营，生命科学、航空航天、集成电路、量子科技、新能源、人工智能、机器人的技术的开发应用及推广转让、技术咨询服务、信息咨询服务等，由恒大集团有限公司全资持股。风险信息显示，该公司存在1条被执行人信息，于2023年10月被强制执行554万余元。^[91]同时，截至2023年11月，恒大集团有限公司存在40余条被执行人信息，被执行总金额超59亿元，此外该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。^[92]

2023年11月28日晚间，恒大物业（06666.HK）公告称，有关恒大物业约人民币134亿元的存款质押被相关银行强制执行一事，公司全资附属公司金碧物业有限公司对恒大地产集团贵阳置业有限公司、恒大地产集团有限公司及中国恒大集团等，就金碧物业约人民币20亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜，已向广东省广州市中级人民法院提起诉讼。恒大物业在公告中表示，公司要求责任方偿还款项超20亿元，其中包括原有款项约19.96亿元及暂计利息约1.52亿元，已于2023年11月28日收到法院正式接受立案的通知。^[93]

2024年1月26日晚，恒大物业发布内部消息公告称，有关约134亿元人民币存款质押被强制执行一事，公司全资附属子公司已向广东省广州市中级人民法院提起诉讼，并已于1月25日收到法院正式接受立案的通知，本次恒大物业共提起七项诉讼，诉讼对象均为恒大系相关公司，涉及金额合计超过114亿元。^[94][95]

2013年12月4日，中国恒大公告称，一家机构于同年12月1日发表了一份关于中国恒大从未盈利过的报告。恒大表示，该报告并无实际依据，同时在之后会对该报告的内容作进一步澄清。^[96]2024年1月9日，中国恒大港交所公告称，沽空机构的报告通篇未看到实质性证据证明公司从未盈利，其所谓结论仅是作者的臆测和怀疑；该报告以2023年的结果去论证其2016年对公司的预测准确性，没有实质依据。^[97]

2023年12月5日，中国恒大公告，公司及三家相关附属公司已收到中国广东省广州市中级人民法院发出的诉讼通知，金碧物业就其20亿元存单质押担保被银行强制执行一事向包括公司及三家相关附属公司提出追偿约19.96亿元款项及暂计利息约1.52亿元。^[98]

2023年12月15日，中国恒大发布公告称，于2023年4月3日签订的每一份重组支持协议的期限已于2023年12月15日到期，且并无被延长。公司及其顾问继续与公司各利益相关者进行讨论，以期就公司境外债务的整体重组达成一致的协议。中国恒大9月22日发布的公告显示，基于中国恒大目前情况以及与其顾问及债权人协商，中国恒大认为有必要重新审视建议重组的条款以匹配其客观情况和债权人诉求。因此，原定于9月25日、9月26日有关建议重组的相关协议安排会议不举行。而这已经是第三次延期。^[99]

2024年1月12日，深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司发布公告，披露一起涉及金额约4.195亿元的借款合同纠纷案件。公告称，该案由惠州市惠阳区人民法院受理，原告为深深房，被告包括恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司等公司。根据公告，深深房在2021年收购了广州博琵持有的建邦公司51%股权，并约定按股权比例向建邦公司提供有息借款。此后，五方签订协议，约定深深房向建邦公司提供借款，建邦公司提供相应抵押，同时广州博琵、恒大珠三角、深圳祺谨对借款总额的49%及利息和违约金承担连带保证责任。因建邦公司无力偿还借款，深深房为保护国有资产免遭损失，提起该案诉讼。^[100][101]

2024年1月25日，中国恒大发布公告，公告显示，中国恒大的附属公司，即转让方恒大地产集团粤东有限公司，与受让方汕头市恒耀房地产开发有限公司签订了一份协议。转让方将其在项目公司汕头市恒明房地产开发有限公司持有的65%权益以约人民币1.376亿元的总代价转让给了受让方。出售事项完成后，恒大不再持有项目公司任何股份权益。作为交易的一部分，项目公司汕头市恒明房地产开发有限公司会免除转让方及其联系人对其的部分债务，这部分债务金额约为人民币3.76亿元；并同意在交易完成后，对转让方尚欠项目公司的人民币2亿元负债不计收利息、无违约金，于2026年12月31日偿还。^[35]

2022年6月27日，中国恒大接获由Top Shine Global Limited of Intershore Consult Limited向香港高等法院提出的清盘呈请，其案件编号为HCCW220/2022，聆讯时间初定于2022年8月31日9点30分。2023年12月4日，中国恒大遭呈请清盘案于香港高等法院再讯，呈请一方表示，不会要求法庭颁布清盘令，且不反对恒大申请押后。中国恒大表示，需时再商讨重组方案，故要求押后5星期，其余债权人亦不反对押后申请。法官听取陈词后，押后清盘聆讯至2024年1月29日再讯。^{[102][103][104]}

2024年1月29日，针对中国恒大集团的清盘呈请聆讯于当日9时30分举行，法官为陈静芬，该聆讯性质为“规管命令”。^[105][104]此类规管令意味着法院会监管清盘程序，包括任命清算人。^[105]1月29日聆讯结束后，香港法院向中国恒大正式颁令要求清盘。^[16]同日晚，中国恒大发布消息确认被香港法院发布清盘令的信息，并介绍由Edward Simon Middleton及黄咏诗担任公司的共同及个别清盘人。^[17]

2024年3月6日晚间，中国恒大在港交所发布公告称，收到联交所日期为2024年2月28日的信函，当中载列有关恢复买卖本公司股份的复牌指引。针对公司的清盘令已被撤回或被解除，且任何清盘人的委任已获解除；证明公司遵守上市规则第13.24条的规定；及向市场公布所有重要信息，供公司股东及其他投资者评估本公司状况。会采取适当措施以解决导致其停牌的事宜，并全面遵守上市规则以使联交所信纳。^[18]

2024年5月28日，中国恒大集团公告，清盘人自委任以来专注于调查公司业务及事务，并采取措施维护及变现集团资产。尽管已从公司资产中回收少量价值，但公司流动资金和内部资源有限，债务水平高，缺乏重大新投资，截至2024年5月28日，尚未找到可满足复牌指引并恢复股份买卖的重组方案。清盘人表示，欢迎潜在投资者联系参与重组。中国恒大股份自2024年1月29日起暂停买卖，并继续停牌直至另行通知。^[106]

2023年7月，恒大在香港法庭的一个聆讯会上引用了德勤（Deloitte）的分析称，一旦恒大最终被清盘，债权人获得的回收率仅为3.4%。同年9月，恒大对外公开，其旗舰子公司及董事长许家印涉嫌“非法犯罪”接受调查。鉴于该状况，2024年1月29日，债权人预计回收率会低于3%。^[107]

2024年3月12日，三棵树发布公告称，三棵树全资子公司福建三棵树建筑材料有限公司向深圳市中级人民法院提交诉讼申请，案由为买卖合同纠纷，三棵树请求判令被告深圳市永恒置业有限公司偿还原告货款、购房定金和购房差价款合计1.86亿元，并自起诉之日起至付清之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算的利息；请求判令被告深圳市永恒置业有限公司、恒大地产集团（深圳）有限公司向原告双倍返还定金576万元；请求判令被告深圳市永恒置业有限公司、恒大地产集团（深圳）有限公司向原告退还“工抵房意向保证金”20万元等。截至3月12日，上述案件尚未立案。^[108]

2024年3月18日，中国恒大集团发布关于收到中国证监会行政处罚及市场禁入事先告知书的公告。证监会拟决定责令恒大地产改正，给予警告，并处以417,500万元的罚款；对许家印给予警告，并处以4,700万元的罚款；对夏海钧给予警告，并处以1,500万元的罚款；对潘大荣、潘翰翎给予警告，并分别处以900万元的罚款；对柯鹏给予警告，并处以300万元的罚款；对甄立涛处以200万元的罚款；对钱程给予警告，并处以20万元的罚款。许家印决策并组织实施财务造假，手段特别恶劣，情节特别严重，夏海钧组织安排编制虚假财务报告，手段特别恶劣，情节特别严重，根据《证券法》第二百二十一条和2015年《证券市场禁入规定》（证监会令第 115 号）第三条第一项、第五条第三款的规定，证监会拟决定对许家印、夏海钧采取终身证券市场禁入措施。^[19][20][21]

针对上述处罚，中国恒大集团公告称，公司会持续关注上述事项的进展情况，另外就本次处罚放弃陈述、申辩和听证的权利，本次行政处罚最终以中国证监会作出的正式行政处罚及市场禁入决定为准。^[22]

2024年8月5日晚间，中国恒大在港交所公告称，于2024年3月22日，清盘人以公司名义在香港特别行政区高等法院（高等法院）针对三名被告展开法律诉讼，即许家印、公司前行政总裁夏海钧以及公司前首席财务官潘大荣。该诉讼逐步发展至加入其余四名被告，即许家印之配偶或前配偶丁玉梅以及三间与许家印及丁玉梅有关联的实体。

在该诉讼中，公司寻求向七名被告收回（其中包括）公司根据其声称为误报的截至2017年12月31日至2020年12月31日止各财政年度的财务报表支付的股息及酬金共约60亿美元。

清盘人（以公司名义）根据其在该诉讼中的申索取得多项禁制令，限制许家印、丁玉梅及夏海钧各自处置、出售或削减其全球资产的价值时不得超过相关规定限额。该等禁制令于2024年6月24日首次在香港针对许家印及夏海钧发出，并逐步发展至将丁玉梅加入其中。与该诉讼有关的令状以及香港禁制令此前受香港高等法院发出的保密令约束，该等保密令已于2024年8月2日解除。

该诉讼的法律程序在持续进行中，目前对成功申索的可能性及公司最终可能收回的金额存在不确定性。清盘人将根据上市规则的规定，适时刊发关于以上事宜的进一步公告。

公司股份自2024年1月29日（星期一）上午10时18分起暂停买卖，并将继续停牌，直至另行通知。^[24]

2024年8月，中国恒大集团、舟山银亿房地产开发有限公司新增一条被执行人信息，执行标的17.96亿余元，涉及金融借款合同纠纷案件，执行法院为广东省广州市中级人民法院。^[25]

2024年11月27日，财联社从多个信源处获悉，中国恒大集团旗下理财公司恒大金融财富管理（深圳）有限公司要求恒大部分在职及离职人员在11月30日之前处理完成退缴汇款事宜。此轮退缴主要针对恒大财富旗下理财产品过往的佣金收入或推荐提成，以及恒大集团总部和各地区公司高管此前部分工资奖金。^[109]