金宝街

金宝街是一条是区位优越、配套完善的首都知名商街。它坐落于北京市东城核心区域，全长730米，西起王府井商圈的金鱼胡同，东至东二环建国门，南望长安街，北依朝阳门大街，区域位置优越，公共交通四通八达。^[1][2]

作为1998年北京市赴港招商项目、北京市60项重点工程之一，金宝街由香港富华国际集团统一开发与运营，规划建筑面积630,000平方米，包括八个地块，由丽晶、丽亭、励竣、鑫海锦江四座豪华酒店、金宝大厦、华丽大厦、东城区行政服务中心等四座甲级写字楼、香港赛马会北京会所、金宝汇国际商城、酒店式涉外公寓等高端商业物业组成。金宝街在最初整体定位时，便被定位为高端商业物业的聚集地，因此，在金宝街上所有物业基本都以商用物业为主，包括五星级酒店、高端会所、甲级写字楼、酒店式服务公寓和高端购物中心等多种业态。^[3]

金宝街是王府井和中央商务区CBD，使馆区、建国门商业带，金融街商圈的节点，疏通了各个商业地带的脉络，从而形成了京城大商圈的概念，使得大商圈的体系、构成趋于完整。^[3]

金宝街，西始于王府井金鱼胡同，东至雅宝路，街道建筑集群首尾高耸而中部平坦，恰如金盆聚宝，在王府井、CBD、建国门三大商圈及使馆区的拱卫下，成汇聚四方又凌驾四方之势,故而得名。^[4]

在最初的整体定位时，便把金宝街定位为高端商业物业的聚集地，目标直指世界第十一大著名商街。因此，在金宝街上所有物业基本都以商用物业为主，包括五星级酒店、高端会所、甲级写字楼、酒店式服务公寓和高端购物中心等多种业态。^[5]

作为1998年北京市赴港招商项目、北京市60项重点工程之一，金宝街由香港富华国际集团统一开发与运营，规划建筑面积630,000平方米，包括八个地块，由丽晶、丽亭、励竣、鑫海锦江四座豪华酒店、金宝大厦、华丽大厦、东城区行政服务中心等四座甲级写字楼、香港赛马会北京会所、金宝汇国际商城、酒店式涉外公寓等高端商业物业组成。^[5]

2003年，华丽大厦、金宝大厦、东城区行政服务中心等甲级写字楼率先完工。奥美广告找到富华国际集团，并将整个集团搬进这里。佳能、爱普生、智威汤逊、横河电机、柯尼卡美能达等国际大型公司等陆续进驻，目前出租率已经达到100%。他们看中这里的原因是“东城区是北京的核心地区，而金宝街则是核心地区的核心。而且这里的商业基础很好”。此外，法拉利是第一个进驻金宝街的国际顶级跑车品牌，紧接着，劳斯莱斯、马莎拉蒂、兰博基尼等品牌也来到这里。世界著名的珠宝品牌宝诗龙(BOUCHERON)、宝格丽(BULGARI)、GUCCI、意大利最高档的三家家具店也进驻了这里。^[5]

而后，随着金宝街高档酒店的落成，迅速成为国际酒店品牌的首选。^[5]

2008年10月底，五星级励竣酒店隆重开业，同样作为超五星的励竣酒店采用以富有南欧特色的新古典主义建筑风格，配以古典庭院式园林建筑景观，米黄色的外墙设计和装饰，呈现出同北京其它酒店截然不同的异国风貌。古典华丽的大堂、风格优雅的中西餐厅、北京第一间正宗的葡国餐厅、舒适悠闲的咖啡厅、390间客房设施，更是把业界对酒店的期望值推至顶峰，呈现出独一无二的尊贵之魅。^[5]

香港赛马会是在香港以外开设的唯一一家会员俱乐部，外观酷似一座宏伟的皇家宫殿，将成为马会海外20000名会员及本土3000名会员在国内的集中活动场所。2008年4月会所开业之时，国际奥委会主席罗格、香港特区政府政务司司长唐英年等贵宾出席了庆典。金宝汇是Shopping Mall概念的极致之作。作为金宝街第一个高端购物中心项目，位于金宝街核心位置，为香港赛马会北京会所与超五星级励骏皇宫酒店所环抱，金宝汇总建筑面4万平米，地下四层，地上七层，将打造成一个汇集名牌服饰、钟表珠宝、高档餐饮、殿堂级影院的国际名品新殿堂。^[5]

目前Gucci、Burberry、Bottega Veneta、Canali、Swank Shop、Givenchy、VERTU、Palace等众多国际一线品牌赫然在目，成为北京高端消费人群瞩目的焦点。香港百老汇电影院已经签约金宝汇，预租六、七两层，打造大中华地区最高水准的国际影城，佐证了金宝汇是当之无愧的奢侈品及奢侈服务汇聚地。^[5]

全球四大会计师事务所之一的安永会计师事务所最近发布的一项报告称，中国与美国和日本一起并称世界三大奢侈品消费国，而中国的品牌消费增幅更稳居全球第一。数据表明，2005年中国奢侈品市场的年销售额约20多亿美元，未来几年，更将以10%至20%的速度增长，至2015年，保守估计年销售额将超过115亿美元，潜在成长空间仍十分巨大。作为世界一线品牌消费市场的商业新旗舰，必将成为金字塔尖消费群的心仪消费地，为整个北京打开了璀璨生活空间。而世界顶尖豪车品牌的入驻，为金宝街更增添了疾速奢华。劳斯莱斯、法拉利、林保坚尼、马莎拉蒂等豪华车品牌展厅在金宝街早已开业迎宾，向人们昭示着难得一见的奢华。布加迪跑车中国首家展厅、欧洲著名珠宝品牌卡地亚全球旗舰博物馆也将进驻金宝街，近期即将启幕。^[5]

金宝汇购物中心的开业以及布加迪、卡地亚等顶级品牌的进驻，无疑进一步确立了北京金宝街国际水准高端商街的世界地位。^[5]

北京金宝街，横亘长安街之北、中轴线之东，西距紫禁城仅千米，她西起王府井商圈的金鱼胡同，东至东二环建国门，南望长安街，北依朝阳门大街，区域位置优越得无以复加，公共交通四通八达。^[3]

金宝街的建筑集群首尾高耸而中部平坦，恰如金盆聚宝。在王府井、CBD、建国门三大商圈及使馆区的拱卫下，成汇聚四方又凌驾四方之势。更为重要的是，金宝街的出现，连通了核心商业区王府井和中央商务区CBD，贯穿出一条为时代而创造的时代大道。^[5]

金宝街是王府井和中央商务区CBD，使馆区、建国门商业带，金融街商圈的节点，疏通了各个商业地带的脉络，从而形成了京城大商圈的概念，使得大商圈的体系、构成趋于完整。从而重新结构城市，给旧的城市布局注入新的活力。^[5]

目前金宝街已经形成了一定的金融集聚效应，瑞信证券、东方汇理等一批国际一流金融机构已经入驻，国内的银行、基金等行业也有部分机构入驻。金宝街主干道最重要的两个写字楼金宝大厦和华丽大厦，面积分别有5万平米和2万平米，目前出租率已经达到95%。截至2022年4月，金宝大厦入驻金融机构15家，华丽大厦入驻金融机构5家。^[2]

根据公布的王府井地区“十二五”发展规划，王府井地区将形成“金十字”的布局，以王府井步行街为主线，金宝街为延展，形成横纵道路网格状，地下空间无障碍贯穿的“立体化街区”。金宝街将打造成国际品牌旗舰店、顶级品牌会所、高端购物中心等为一体的顶级购物区，形成“乐天银泰—王府半岛酒店—金宝街”的顶级商业走廊。此外，利用金宝街顶级商业开发的契机，还计划在金宝街2号地建设展售一体化的世界顶级品牌博物馆等。^[5]

夜幕降临，金宝街上一排排街灯总会准时亮起，绚丽缤纷，令整条街道沐浴在闪耀的炫彩之下，放眼望去一派温馨繁荣，是金宝街独有的一道靓丽风景线。^[4]

金宝街被称作名车汇聚之地，玛莎拉蒂、阿斯顿·马丁、法拉利专营店临街而席，各色名车透过落地玻璃橱窗夺人眼球，不禁令人感叹这里“奢华得不真实”。^[4]

现代简约奢华的丽晶酒店、具有南欧古典风格特色的励骏酒店分立于金宝街西口，形成大门之状迎多方来客。街道中段香港马会会所融京城传统四合院的建筑风格，气韵古朴雄浑。汇聚多元建筑风格特色，金宝街展现出容纳八方文化之底蕴。^[4]