商羽

商羽，男，1979年出生于天津。曾任融创中国执行董事。^[1][2]

2001年毕业后进入顺驰，开启地产职业生涯。2003年起历任融创旗下位于天津、成都、重庆多个子公司副总经理、总经理，2010年后任融创中国执行董事、融创中国执行董事、执行总裁兼西南区域集团总裁。^[3][4]

2001年，商羽大学毕业入职顺驰，从营销一线做起，仅用半年时间便升任顺驰企划部经理，主持驰半岛·蓝湾及半岛·豪庭项目。

2003年，商羽升任天津融创奥城副总经理，负责时代奥城项目，成为集团最年轻的副总。

2004年，商羽身负发展重任只身入渝，担任融创重庆奥林匹克花园置业副总经理，连续4年摘得重庆市单盘销冠；2005年-2006年，商羽先后担任融创成都公司、重庆公司总经理。

谨慎与坚决，是融创中国执行董事、融创西南区域集团总裁商羽在西南布局拓展的两大特质。谨慎，是对进入城市的严格挑选和时机选择；而一旦做出决定，则会坚决、迅速地进驻，并在很短时间内深耕、壮大，成为这座城市举足轻重的地产力量。

在拓疆西南的过程中，商羽采取了“厚积薄发”的策略。从2004年进入重庆后，直至经过体系能力、人才团队逾10年的深厚积累，并首次拿下重庆房企销冠之后，才开始了西南的扩张拓展之路。

2015年5月，融创西南区域正式成立。2015年7月进入四川，2016年8月进入广西，2016年11月进云南，2017年5月进入贵州。2年时间，实现了西南5省的全覆盖布局。

在四川，不到一年就进入成都前十，目前稳居前六；在广西，稳居南宁前六，位居桂林第四；在云南，2年时间即位居全省前2，其中昆明跃居前4，版纳蝉联第一；在贵州，仅1年多时间即跃居贵阳房企销售排行TOP5。

商羽正逐步加大文旅小镇的布局，这将是融创西南在文旅板块发力的下一个战略重点，其中包括科技小镇、体育小镇、康养小镇、农业小镇、影视小镇5大类型。

2022年，调任至融创集团总部。^[5]

2022年11月，任全联房地产商会第五届理事会副会长。^[6]

2018年，商羽带领的融创西南区域集团合同销售金额达807亿元，位居西南五省全域第三，相当于中国房企前40强。

目前，商羽已带领融创西南布局西南五省20余城100多个项目，发展成覆盖整个大西南核心城市的区域性大公司，成为融创中国开疆拓土的得力干将。同时，融创商羽也荣获“2017中国地产经理人100强”。

2019年，融创文旅已经成为融创集团四大战略板块之一，未来将成为整个集团的价值增长点。而商羽执掌的西南区域旅游资源富，正是融创布局文旅产业的重镇，已经落地融创西双版纳旅游度假区、昆明融创文旅城、重庆融创文旅城、成都融创文旅城、桂林融创旅游度假区5大项目。

2019年12月21日，昆明融创文旅城开城活动正式举行，商羽表示：“融创积极发挥企业在城市旅游发展和经济推动方面的作用，在草海片区布下了在昆明的第一个文旅项目。未来融创将以国际标准打造昆明文旅城，打造城市经济新引擎、城市新名片，持续地为昆明带来全新的生活方式。”

同时，商羽正逐步加大文旅小镇的布局，这将是融创西南在文旅板块发力的下一个战略重点，其中包括科技小镇、体育小镇、康养小镇、农业小镇、影视小镇5大小镇类型。

2020年，商羽成功完成天府新区首场引资“云签约”融创天府影都等重点项目落户成都，作为投资的重头戏，天府影都项目是以金砖国家电影节举办会址永久落户成都为契机，天府新区与融创中国、峨影集团强强合作，围绕影视会展交流、沉浸式体验、数字化拍摄三个核心产业，要做到全球规模领先、专业、数字化的影视文化基地，真正将“天府影都”打造成为“双百”影都。五年之内要助力成都成为全球的影视之都，利用八年时间成为世界超级IP诞生地，助力中国电影产业跨越式的发展。

商羽理念：“我们始终秉承扎根每一个城市，深入挖掘城市潜力的理念。”

聚焦区域

选择最具发展潜力的核心城市，并在最好的时机进入，与中国最好的城市群共同成长——这是融创站在时代格局上的高瞻远瞩，也是融创战略投资的根本逻辑。

由商羽执掌的西南区域一贯坚持选择发展潜力的核心城市，找准时机果断进入。谨慎与坚决，是商羽在西南布局拓展的两大特质。

商羽表示，制定一个具备竞争优势的战略目标需要能够清楚地回答：“要进入什么城市？什么区域？目标客户是谁？做什么产品？我们的竞争优势是什么？”这几大问题。面对这些疑问，只有先站在高处去理解城市，再站在城市的高度来做地产，深刻理解城市，把握城市发展大势，才能在合适的时机，拿到最合适的土地，做出最受欢迎的产品。

坚持高端

商羽理念：“每一块土地都是不一样的，客户也是不一样的。融创尊重每一块土地，不复制，只定制，这是融创打造高端产品的一贯理念。”

如融创玖玺台拥有重庆两江四岸极致景观，是2013年亚洲十大超级豪宅，至今仍是重庆大平层豪宅巅峰之作；融创白象街则以长江为伴、毗邻千年城墙遗址博物公园、珍藏11处珍贵文物建筑群，被誉为“重庆新名片”、中国“文商旅”商业典范之作。

如西南首座重庆·融创桃花源，更有重庆第一个宋式产品长乐雅颂、重庆第一高楼SUNAC A-one以及重庆融创壹号院等。

融创在高端市场可谓有口皆碑。经商羽一手打造的产品，势必具备三大特色：第一，要么占据城市核心区或未来城市发展方向，要么拥有得天独厚的自然资源；第二，必须是引领市场潮流、经得起时间检验的高端精品；第三，必须是具有人文关怀、拥有较完善配套的宜居社区。

商羽是个完美主义者。要求以工匠精神确保产品品质。必须打造与高端硬件相匹配的、长期持续的高端生活服务，才能形成完整的高端产品竞争力。商羽也是个工作狂，他倡导“5+2”、“白+黑”的工作方式，并身体力行，一直保持高强度的工作状态，充满激情和斗志。

活动简介融创商羽参加“逐梦他乡重庆人”回乡大联欢晚会2017年6月21日，“逐梦他乡重庆人”回乡大联欢晚会在重庆电视台播出。融创中国执行董事、执行总裁、西南区域公司总裁商羽接受采访时表示，融创中国连续三年全程公益支持“逐梦他乡重庆人”，深刻感受到自强不息、开拓进取的“重庆精神”。经开区与融创签投资合作协议商羽出席并发言2018年3月20日，贵阳经济技术开发区与融创集团召开交流座谈会并签订投资合作协议，携手共同打造贵阳大数据共建共享健康生态新城。融创西南区域集团总裁商羽表示：将充分发挥融创集团的人才、资金及产业优势，全力推进项目建设，通过大数据共建共享健康生态新城的打造带动地方经济发展，助力经开区产城融合的提升。融创西南第一届供应商战略峰会顺利举行2018年4月20日，融创中国西南区域集团第一届全国供应商战略峰会在西双版纳万达文华度假酒店举行。融创中国执行董事、执行总裁兼西南区域集团总裁商羽参加并发言。昭阳区政府与融创中国西南区域集团公司签订框架合作协议2018年8月7日，昭阳区政府与融创中国西南区域集团公司签订框架合作协议。融创西南区域集团总裁商羽出席并发言。融创精准扶贫贵州龙塘，商羽出席签约仪式2018年8月18日，融创中国、贵州省雷山县委县政府、友成企业家扶贫基金会在贵州省雷山县举行“结对帮扶贵州龙塘精准脱贫”签约仪式，融创西南区域集团总裁商羽出席。融创西南区域集团义工联盟正式成立2019年6月4日，融创西南区域集团举行义工联盟揭牌仪式。融创西南区域集团总裁商羽在现场见证“融创西南区域集团义工联盟”的成立，并启动“全员公益计划”，发布《西南区域全年公益行动方案》和《全员公益倡议书》。云南省人民政府与融创中国签订战略合作框架协议，商羽出席捐赠仪式2019年8月23日上午，云南省人民政府与融创中国控股有限公司在昆明举行战略合作框架协议签约暨捐赠仪式，环球融创文旅集团向云南省捐赠了1亿元扶贫资金。省委书记陈豪、省长阮成发会见了融创中国控股有限公司董事会主席兼执行董事孙宏斌、融创中国执行董事商羽一行，并共同见证签约。融创商羽参与助力玉溪美好生活建设，玉溪市人民政府与环球融创达成战略合作2019年9月12日下午，玉溪市人民政府与成都环球融创文化旅游有限公司)战略合作框架协议签约仪式在玉溪举行。玉溪市委书记罗应光、玉溪市长张德华会见了成都会展旅游集团董事长、环球融创文旅集团董事长邓鸿、融创中国执行董事、执行总裁兼西南区域集团总裁、环球融创文旅集团副董事长商羽等一行人。融创商羽参加天府新区2020首场引资“云签约”融创天府影都等重点项目落户2020年2月21日，天府新区2020首场投资促进网络直播暨签约仪式圆满完成，现场签约六个重点项目，投资总额达320亿元。四川天府新区管委会办公室常务副主任、天府新区成都党工委书记、管委会主任刘任远，天府新区成都党工委副书记邱旭东、融创中国执行董事、执行总裁兼西南区域集团总裁商羽出席签约仪式。融创商羽参加融创西南与富滇银行在昆明举行的战略合作协议签约仪式2020年5月20日,融创西南与富滇银行在昆明举行战略合作协议签约仪式,富滇银行股份有限公司党委书记、董事长洪维智,党委副书记、行长代军,党委委员、副行长曹艳丽,融创中国执行董事、执行总裁兼西南区域集团总裁、环球融创会展文旅集团副董事长商羽,融创西南区域集团副总裁王旗凯,融创西南区域集团副总裁兼云南地产公司总经理王志刚,融创西南区域集团云南置地公司总经理吕锋等领导出席签约仪式。融创商羽参加融创中国与成都市金牛区人民政府签署战略合作协议签约仪式2020年6月15日，成都市金牛区人民政府与融创中国控股有限公司在成都签署战略合作协议。成都市金牛区委书记金城，成都市金牛区委副书记、区长周德强，成都市金牛区人大常委会主任周道富，成都市金牛区政协主席岳李及金牛区四大班子相关领导，成都市金牛区委副书记潘雪松，融创中国董事会主席孙宏斌，环球融创会展文旅集团董事长邓鸿等一行出席签约仪式。成都市金牛区委常委、常务副区长胡建平，融创中国执行董事、执行总裁兼西南区域集团总裁、环球融创会展文旅集团副董事长商羽分别代表金牛区人民政府、融创中国在战略合作协议书上签字。融创中国控股有限公司领导商羽参与签订环球融创——腾冲“大和顺”片区项目框架合作协议7月31日下午，腾冲市人民政府与云南环球融创会展旅游集团有限公司、云南省城乡建设投资有限公司签订环球融创——腾冲“大和顺”片区项目框架合作协议。中共保山市委副书记、市长杨军，中共保山市委常委、腾冲市委书记赵碧原，融创中国控股有限公司领导孙宏斌、邓鸿、商羽，省建投、省城乡投领导陈文双、俞志明等出席签约仪式。

融创创始人孙宏斌评：“商羽，一个工作狂。执行力极强，为人坚韧，敢于拼搏，勤于思考，求知若渴。”

“年轻不等于没有经验，年纪大不等于经验多；年轻也不等于能力低，年纪大也不等于能力高！”

商羽自评：所谓成熟，就是要做到对指责、谩骂或夸奖宠辱不惊。知进退，懂平衡，找得准合适的时机。”

“我是一个目标感很强的人。为了梦想去努力，人生才会变得精彩。”

媒体评：“商羽践行“5+2”、“白+黑”的工作方式，一直保持高强度的工作状态，充满激情和斗志。”^[7]

“融创文化有很强的包容性。商羽给予西南团队的员工很大的空间和机会成长，十分注重团队之间的论道。对商羽而言有方法的沟通论道是好事，集体的思考带来思想上的碰撞，这能让整个团队变成一个学习型组织，充满凝聚力，干劲十足！”

“商羽不放过一切学习的机会。他喜欢看书，易经国学，经济人文，广泛涉猎；他喜欢游学，在旅途中了解当地风土人情，丰富自己的阅历。”^[7]