上海外高桥集团股份有限公司

上海外高桥集团股份有限公司（英文名：SHANGHAI WAIGAOQIAO FREE TRADE ZONE GROUP CO., LTD.，证券代码：A股600648，B股900912；以下简称：外高桥）是一家以从事装卸搬运和仓储业为主的企业。^[1][2][3]公司注册地址为中国（上海）自由贸易试验区杨高北路889号，注册资本113534.9124万元，法定代表人为俞勇。^[4][注1]

1990年，上海外高桥集团股份有限公司成立。^[3]1992年5月19日，上海外高桥集团股份有限公司经上海市建设委员会以“沪建经(92)第435号”文批准由上海外高桥保税区开发公司改制而成。同年5月28日，外高桥经中国人民银行上海分行以沪人金股字(92)第37号文批准，公司向社会公众公开发行境内上市内资股(A股)股票并上市交易。^[1] 1993年5月4日，外高桥在上海证券交易所上市。^[1][3]1994年12月31日，上海外高桥集团股份有限公司在上海市市场监督管理局登记注册。^[4]2004年，上海外高桥保税区开发股份有限公司收购上海外高桥(集团)有限公司所持有上海外高桥保税区新发展有限公司5%股权，收购价格为人民币2056万元。^[5] 2009年3月5日，外高桥企业类型由股份有限公司(台港澳与境内合资、上市)变更为股份有限公司(中外合资、上市)。^[6]2015年9月11日，上海外高桥保税区开发股份有限公司更名为上海外高桥集团股份有限公司。^[1]2019年，上海外高桥集团股份有限公司对森兰名轩购房客户进行担保，担保金额为3500万元，期限为1年，方式为连带责任担保。^[5]2021年11月25日，外高桥与上药控股签署框架协议。^[7]2022年8月30日，上海外高桥集团股份有限公司法人代表由刘宏变更为俞勇。^[6]2024年6月10日，外高桥获得证监会批复，允许向特定对象增发股票，金额22.5亿元。^[8]同年12月，外高桥国际邮轮设计创新工作站”正式揭牌成立。^[9]

外高桥主要承担着三个保税园区（外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区）、一个非保税园区（外高桥物流园区二期），中国首个跨省产业联动合作项目外高桥（启东）产业园，两个配套城市化生活区（森兰·外高桥、高桥新城）的开发建设、招商稳商、产业培育、运营服务，并参与了洋山特殊综合保税区的开发运营。开发面积约22平方公里，直接持有和受托管理的总资产超570亿元、物业总面积超560万平方米，控股及参股企业约100家，员工总数近7000人。^[3][注1]

上海外高桥集团股份有限公司是中国第一个保税区、第一个保税物流园区、第一个自由贸易试验区核心区域的开发主体。^[3]外高桥曾获得全国模范职工之家、上海品牌园区、上海市文明班组等称号。^[10]

1990年，上海外高桥集团股份有限公司成立，^[3]1992年5月19日，外高桥经上海市建设委员会以“沪建经(92)第435号”文批准由上海外高桥保税区开发公司改制而成。同年5月28日，外高桥经中国人民银行上海分行以沪人金股字(92)第37号文批准，公司向社会公众公开发行境内上市内资股(A股)股票并上市交易。1993年5月4日，外高桥在上海证券交易所上市（证券代码：A股600648，B股900912）。^[1][3]1993年，外高桥公开发行28000万元。^[11] 1994年12月31日，上海外高桥集团股份有限公司在上海市市场监督管理局登记注册。^[4]1999年9月1日，外高桥经营范围增加了揽货、订舱、仓储中转、集装箱拼装拆箱、结算运杂费、报关、报验、保险、相关的短途运输服务及咨询业务等；公司类型股份有限公司(中外合资、上市)变更为股份有限公司(台港澳与境内合资、上市)。^[6]2004年，上海外高桥保税区开发股份有限公司收购上海外高桥(集团)有限公司所持有上海外高桥保税区新发展有限公司5%股权，收购价格为人民币2056万元。 2005年4月5日，外高桥同意以外联发2004年度的净资产为作价依据，受让集团公司所持有外联发5%股权。^[5]2009年3月5日，外高桥企业类型由股份有限公司(台港澳与境内合资、上市)变更为股份有限公司(中外合资、上市)，实缴资本由74505.7500万人民币变更为101078.0943万人民币。^[6]

2014年4月25日，外高桥西南证券、宝盈基金、安徽铁投、国华人寿等共同投资通过主板定向增发26.9696亿元。^[11]2015年9月11日，上海外高桥保税区开发股份有限公司更名为上海外高桥集团股份有限公司。^[1]2019年，上海外高桥集团股份有限公司对森兰名轩购房客户进行担保，担保金额为3500万元，期限为1年，方式为连带责任担保。^[5]

2021年11月25日，第二届外高桥医药健康合作论坛暨供应链到产业链·生物医药高质量发展峰会举行，外高桥与上药控股签署框架协议。^[7]2022年8月30日，上海外高桥集团股份有限公司法人代表由刘宏变更为俞勇。^[6]同年9月，上海外高桥集团股份有限公司的全资子公司上海外高桥森航置业有限公司竞拍获得浦东新区航头镇中社区东单元(PDS1-0205)B01-15、B01-16地块(以下简称“本地块”)的国有建设用地使用权。^[5]2024年6月10日，外高桥获得证监会批复，允许向特定对象增发股票，金额22.5亿元。^[8]12月，“外高桥智库论坛·国际邮轮设计发展与创新”主题活动在中国（上海）自由贸易试验区离岸转手买卖产业服务中心举行，外高桥国际邮轮设计创新工作站”正式揭牌成立，旨在加快邮轮设计发展，促进行业设计技术创新和邮轮设计人才培养，增进邮轮设计中意国际交流合作，推动建设上海邮轮设计创新集聚区。^[9]

截至2024年12月27日^[4]

截至2024年12月27日^[4]

仅收录展示部分

截至2024年12月27日^[4]

参考资料^[12]

参考资料^[12]

合法取得地块内的房地产经营开发，保税区内的转口贸易、保税仓储、国际货运代理业务、外商投资项目的咨询代理、国际经贸咨询、承办海运进出口货物的国际运输代理业务，包括：揽货、订舱、仓储、中转、集装箱拼装拆箱、结算运杂费、报关、报验、保险、相关的短途运输服务及咨询业务。投资管理、建筑工程管理、停车场收费经营（限区外分支机构经营）、物业管理、房地产咨询、商务咨询、企业管理咨询（以上咨询除经纪），市场营销策划、会展会务服务。^[4]

上海外高桥集团股份有限公司主要承担着三个保税园区（外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区）、一个非保税园区（外高桥物流园区二期），中国首个跨省产业联动合作项目外高桥（启东）产业园，两个配套城市化生活区（森兰●外高桥、高桥新城）的开发建设、招商稳商、产业培育、运营服务，并参与了洋山特殊综合保税区的开发运营。^[3]

上海外高桥集团股份有限公司开发区域包括保税物流园区、外高桥保税区、高桥新城、森兰外高桥国际社区、外高桥物流园区二期、外高桥南块主题产业园等。^[13]

功能性地区总部：从2006年起，外高桥保税区开始培育和发展以销售管理中心为核心的跨国公司功能性地区总部——营运中心。营运中心是在上海综合保税区内以独立法人形式设立的有限责任公司，统一负责公司总部在中国区或不仅限于中国区范围内的商品分销、进出口业务；国际采购分拨业务；生产研发和产品销售业务；第三方物流货代、航运、融资租赁、服务贸易等业务。营运中心整合了公司总部原先分散的相关业务，是公司总部在中国区或不仅限于中国区范围的实体性营运总部。跨国公司营运中心以占保税区3.3%的企业数量，创造了保税区近50%的经济总量。截至2015年8月，外高桥已经集聚了52家经上海市认定的跨国公司地区总部和近300家营运中心企业（功能性地区总部）。^[14]

亚太营运商计划：上海综合保税区于2012年推出“升级版本”——亚太营运商计划（APOP）。亚太营运商计划具有三个特点：突出集成化、促进便利化、体现国际化。已有共42家跨国公司进入亚太营运商计划培育名单。^[15][注1]

专业贸易平台：包括上海外高桥国际化妆品展示交易中心、上海外高桥国际酒类展示贸易中心、上海自贸试验区国别（地区）中心、上海外高桥国际医疗器械展示交易中心、上海外高桥智能制造服务产业园、外高桥汽车交易市场、程机械进出口交易中心、医药分销中心、外高桥国际钟表珠宝展示交易中心、上海自贸区国际文化投资发展有限公司等。^[16]

保税展示交易平台：外高桥进口商品保税展示交易平台结合保税区的产业特点与市场需求，打造高端进口商品“统一监管平台、同一系统平台、统一纳税平台”。该平台充分发挥自贸试验区的国际贸易产业优势，依托自贸试验区现有的250万平米的保税仓库，以森兰.外高桥为载体，通过内外联动，将保税区内的“库”与区外森兰的“店”有效融合，由传统的仓储物流向着采购、批发、零售、模式化运营等更广阔的商品空间拓展，从而推动国际贸易全产业链的延伸与发展，促进地区产业经济的升级转型。^[17]

上海外高桥集团有限公司2020年归母净利润7.22亿元，同比减少17.55%；营业收入101.51亿元，同比增长13.53%；基本每股收益0.64元，同比减少16.88%。拟10派2元。^[18]2022年，公司营业收入90.58亿元，同比增长3.6%；归母净利润12.41亿元，同比增长32.41%。公司按每10股派发现金红利3.3元（含税）。^[19]2023年，公司归属净利润9.281亿元，同比下降25.20%，基本每股收益0.82元。^[5]2024年第三季度，公司实现收入2338366390.27元，环比增加65.02%，归属于上市公司股东的净利润295,651,032.39元，环比增加188.71%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润282,358,891.41元，环比增加492.92%。^[20]

诚信务实、追求卓越、甘于奉献^[21]

持续创新，用心服务，和谐发展^[22]

“ 外融内聚”是“外高桥人”一直以来并且将继续承继的，为实现战略使命应该具备的海纳百川的胸怀和气度。    “高屋建瓴汇潮流”是“外高桥人”作为我国成立最早、面积最大、效益最优的保税区的建设者，必将继续引领国家产业建设、发展方向的勇气和决心。    “桥通心灵谋共赢”是“外高桥人”要实现多方共赢必然要与各方达到心灵融通，心灵融通才能实现真诚合作，才能实现共赢。^[23]

2024年12月6日，由上海外高桥集团股份有限公司作为原始权益人、华安基金管理有限公司作为基金管理人、国泰君安证券股份有限公司担任财务顾问的“华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金”正式发售。本项目也是上海首单仓储物流基础设施reits。所谓reits，是一种以发行收益凭证的方式汇集投资者的资金，由专门的投资机构进行不动产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。此次推出的华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（华安外高桥reit，508048）底层资产，是位于上海市浦东新区外高桥物流园区（二期）的1处优质冷库和3处优质高标仓。合计建筑面积约14.92万平方米，项目运营年限在6年以上，与承租户合作良好、租约稳定，平均出租率95%以上，租金收缴率近100%，募集份额总额为4亿份，认购价格为2.79元/份。^[24]

上海外高桥集团股份有限公司董事长俞勇认为，用好国家推出的金融创新工具是公司补齐短板的重要举措之一，通过资产证券化工具提升存量产业不动产的流动性，可实现资产市场价值和现金收益，更能增强公司可持续经营能力。走通首个基础设施reits项目后，上海外高桥集团股份有限公司实现产业不动产开发、运营、上市、受托管理、再投入的循环运作，存量优质资产“变”资本，将支撑外高桥集团加速主导产业转型发展，更对国有资本优化布局和功能发挥产生深远影响。^[24]