龙湖地产有限公司

龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：00960）是一家专业地产公司。^[1]创建于1993年，成长于重庆，发展于全国。^[10]公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。^[11]该公司业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修六大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。^[3]2018年，龙湖地产有限公司更改为龙湖集团控股有限公司。^[2]该公司注册于开曼群岛。^[3]

龙湖集团构建高质量发展模式，聚焦开发、运营、服务三大板块，形成“1+2+2”业务格局，发挥地产开发、商业投资、长租公寓、物业管理、智慧营造五大航道协同效应，实现一二线高能量城市的全面布局。^[1]与此同时，龙湖持续提升各航道行活能力，实现经营性现金流为正的内生式增长，并不断优化提升资产质量，实现企业的可持续发展。^[1]龙湖商业已布局高量级城市，截至2023年6月，累计开业商场81座，合作品牌超6500家。龙湖冠寓响应租购并举，布局全国，累计开业房间数11.9万间，保障性租赁住房已落地10余个城市。龙湖智创生活以科技赋能物业管理及商业运营，在百余城市提供规范化服务，龙湖龙智造助力智慧城市营造，已合作多家企业机构。^[1]龙湖集团2023年实现地产合同销售金额1734.9亿元 经营性收入约265.3亿元,创历史新高。^[12]

龙湖集团连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”、3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，荣登“福布斯全球企业500强”，入选“2021年《财富》世界500强”。^[3][9]2019年10月23日，《财富》未来50强榜单公布，龙湖地产排名第45。^[13]2020年，入围BrandZ™2020最具价值中国品牌100强，排名第74名。^[14]2021年，入选《福布斯》全球企业2000强，排名第198。^[14]2022年，位列《财富》世界500强排行榜第412位。^[14]2023年，入选《财富》中国上市公司500强排行榜单，排名54位。^[15][14]

1993年，龙湖前身重庆佳辰经济文化促进有限公司注册成立。^[16]1997年，开发住宅项目重庆龙湖花园南苑，成立物业管理部。^[16]1998年，首家通过香港品质保证局ISO9002认证。^[17]

2001年，开发首个别墅项目重庆香樟林，首涉高端住宅业态。^[18]2002年，开发首个商业项目——重庆龙湖北城天街购物中心，标志进入商业运营领域；同年加入中城联盟，通过行业深层次合作，致力于行业秩序、市场规范和公信力的建立。^[18]2003年，重庆北城天街购物中心开业，商业经营管理分公司成立。物业管理公司成立，开始接手商业物业，经营迈向多元化。^[16]2005年，重庆龙湖物业获批“国家一级资质”。^[17]实施“区域聚焦、多业态”战略，进入全国化扩张的发展阶段。^[16]2007年，北京龙湖项目“滟澜山”面市，业务正式布局至环渤海区域。成立非营利机构龙湖物业职业培训学校。^[16]2008年，启用全新企业品牌标识及英文名“Longfor”，长三角区域项目“滟澜山”面市。 ^[16]

2009年，龙湖地产有限公司(股份代码：00960)于香港联交所主板上市。^[16][10]2010年，纳入摩根士丹利中国指数成份股。^[16]同年，重庆以外商业项目成都三千集开业。^[16]2011年，龙湖发行7.5亿美元美元优先票据。^[19]同年，龙湖·葡醍海湾龙湖地产首个海上项目，“山·海·湖”度假产品系列标杆之作，开盘前的缴款预约客户就超过1300多个，使得开盘当日不得不采取摇号排队预约选房。^[20]2012年，坚持“产品聚焦、加大区域纵深、增持商业”的核心战略。^[21]2013年，龙湖地产进一步强调“扩纵深、近城区、控规模、持商业”的战略，在既有城市深耕发展，审慎进入年销售额超过400亿元城市，项目向一、二线城市近城区域聚焦。^[22]2014年，北京长楹天街开业，标志着龙湖布局全国的商业地产旗舰品牌天街，首次亮相一线城市。^[23]2015年，龙湖领导力发展中心落成，夯实人才基础。^[16]同年公司销售额突破545.4亿元人民币，经营规模和综合实力居中国房地产行业领先地位。^[24]2016年，在北京长楹天街推出的公司首个自营联合办公品牌“一展空间”项目，宣布龙湖在新业务方向上迈出的重要一步，希望将此打造为一个集办公、零售、休闲、社交等多种功能为一体的综合服务平台。^[25]截至2016年，集团拥有雇员14000余人，业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中24个城市，累计已开发项目超过100个。^[10]

2017年，获得了穆迪、标普、惠誉三家海外评级机构全投资级评级，成为唯一一家获三大海外评级机构一致授予投资级评级的民营房企。^[26]同年，龙湖集团旗下长租公寓品牌冠寓开启全国化布局，长租公寓冠寓是龙湖继地产开发、商业、物业后，于2016年启动的第四大主航道业务。^[27]随后，相继进入深圳、香港、珠海，龙湖粤港澳大湾区布局持续深化。^[28][29]

2018年，龙湖集团成功发行全国首单住房租赁专项公募债券。^[30]同年龙湖地产更名为龙湖集团控股。^[2]发布全新品牌标识，“龙湖物业”升级为“龙湖智慧服务”  捐赠3亿元，发起设立光彩･龙湖教育扶贫专项基金，椿山万树养老品牌正式发布，龙湖滨江蓝海引擎产城项目落地。^[16]2019年，捐资1亿元，设立“龙湖-故宫文化基金”，助益故宫文保事业发展。^[16]入选福布斯全球上市公司2000强，排名第345。^[31]入选恒生中国企业指数成份股。^[32]2021年，公布10月单月实现签约额259.0亿元人民币，实现签约面积141.2万平方米。1-10月累计签约额2278.3亿元，同比增长6.3%，累计签约面积1324.2万平方米。^[33]

2022年11月消息， 建设银行与龙湖地产有限公司签署了合作协议。^[34]12月1日消息，浦发银行与龙湖地产有限公司签订“总对总”战略合作协议。根据合作协议，浦发银行将充分发挥集团内多渠道、多平台的资源优势，为房地产企业提供综合化金融服务，重点围绕房地产开发贷款、住房按揭、并购贷款、债券承销与投资、预售资金监管保函、经营性物业贷款及租赁住房贷款等业务领域，满足房企合理融资需求。^[35]同年，“龙湖智慧服务”品牌焕新为“龙湖智创生活”，龙湖集团发布智慧营造品牌“龙湖龙智造”。^[16]2023年6月，龙湖集团控股有限公司发布2023年前5个月销售业绩。公告显示，5月单月，龙湖集团实现总合同销售金额145.6亿元，合同销售面积83.5万平方米。1-5月，龙湖集团累计实现总合同销售金额817.2亿元，合同销售面积474.8万平方米。^[36]同年龙湖集团MSCI ESG评级跃升两级至AA级，为内地房企最高评级。^[16]

姓名性别学历职务/本届任期薪酬持股数持股比例公告日期陈序平男硕士研究生首席执行官,董事会主席,执行董事2021-08-25 至 -2903.60万人民币9714963.00000.1532%2021-08-25张旭忠男大学本科高级副总裁,执行董事2023-01-10 至 --7568456.00000.1193%2023-01-10沈鹰女硕士研究生执行董事,人力资源部总经理2022-10-28 至 -478.80万人民币4341027.00000.0685%2022-10-28赵轶 男大学本科执行董事,首席财务官2015-03-18 至 -4026.30万人民币9293577.00000.1465%2015-03-18夏云鹏男硕士研究生非执行董事2022-10-28 至 -6.10万人民币--2022-10-28卓百德男硕士研究生独立非执行董事2009-11-01 至 -34.20万人民币--2009-11-01项兵男博士研究生独立非执行董事2009-11-01 至 -34.20万人民币10000.00000.0002%2009-11-01陈志安男硕士研究生独立非执行董事2009-11-01 至 -34.20万人民币180000.00000.0028%2009-11-01梁翔男大学本科独立非执行董事2023-01-01 至 --200000.00000.0032%2023-01-01宋垚女大学本科高级副总裁2022-12-31 至 ----2022-12-31宋海林男博士研究生高级副总裁2022-12-31 至 ----2022-12-31刘兴伟男硕士研究生高级副总裁2022-12-31 至 ----2022-12-31李楠女硕士研究生高级副总裁2022-12-31 至 ----2022-12-31吴亚军 女大学本科战略发展顾问2022-10-28 至 -1414.20万人民币2723451500.000042.9500%2022-10-28张蕾女大学本科公司秘书2015-08-21 至 ----2015-08-21

参考资料^[3][37]

序号股东(发起人)持股比例认缴出资额公示日期1Charm Talent International Limited42.9500%2,723,451,5002023-06-302Junson Development International Limited21.3400%1,353,126,2242023-06-303Jumbomax Investments Limited6.7200%426,172,5002023-06-304陈序平0.1532%9,714,9632023-06-305赵轶 0.1465%9,293,5772023-06-306张旭忠0.1193%7,568,4562023-06-307沈鹰0.0685%4,341,0272023-06-308梁翔0.0032%200,0002023-06-309陈志安0.0028%180,0002023-06-3010项兵0.0002%10,0002023-06-30

参考资料^[3]

成立于1997年的龙湖物业拥有物业管理企业国家一级资质，并通过香港品质保障局ISO9002认证，业务涉及社区管理、公用设施养护、家政服务、绿化石材养护、房地产经纪等领域。龙湖物业目前管理位于14个城市的77个物业项目，服务面积约1400万平米，业主超过8万户。龙湖物业秉承“满意+惊喜”的服务理念，致力于打造客户心中的好服务，业主满意度多年保持在90%以上，四次取得中国质量协会“全国住宅用户满意度指数测评”综合评分第一，并被国务院发展研究中心等机构评定为“中国优秀物业服务企业服务质量十强”“中国物业行业十大品牌”。2012年，龙湖物业营业收入突破6亿元，并面向社会发布《龙湖物业服务标准白皮书》，全国化经营的品牌领先地位进一步巩固。^[10]

在过去的2013年，龙湖地产已售出未结算的合同销售额为575亿元，面积为504万平方米，充足的已售未结资源为集团未来的持续业绩体现奠定坚实基础。于2013年竣工的物业总建筑面积约562万平方米。计划于2014年竣工的物业总面积将达到700万平方米左右，其中大部分将集中于下半年，目前项目工程进展和销售进度正常。而在2012年的土地市场上，龙湖地产购置15幅新地块的平均溢价率不到13%，平均收购成本为每平方米3,120元，在业内处于较低水平。在土地储备上，龙湖地产依旧维持了其稳健发展的风格，战略性地追求有质量的发展。^[10]

电子商务的崛起并未给公司商业物业带来冲击。公司也积极通过线下实体店与线上的互动，放大实体店的作用与价值，除租金收入持续增长外，旧有物业客流量继续保持稳定，新开物业客流量也持续增长。龙湖集团商业地产部总经理魏健曾对媒体表示，龙湖正在大步加码商业地产布局，从而完成其在全国版图的布局。^[10]作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖从事商业地产运营已超过12年，先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。目前集团已开业商场达14个，开业建筑面积124.5万平方米，建立合作的商户品牌超过1500家。龙湖将地产开发“精细化”的基因移植于商业运营，致力于打造市民家和办公室外的好去处。龙湖首个商业项目北城天街购物中心被公认为“重庆八大新地标”之一，龙湖商业团队也屡次荣获“中国购物中心产业推动奖”等荣誉。龙湖未来将稳步增持商业，并计划用10-15年时间，使商业租金利润成长为集团新的业务增长极。^[10]

龙湖地产全国各地部分项目开发数据，详见下表：

序号项目名称省份城市区县容积率项目001龙湖长楹天街北京市北京市--3.5项目002龙湖大方居北京市北京市通州--项目003龙湖大名居北京市北京市--1.2项目004龙湖好望山北京市北京市--1.4项目005龙湖花盛香醍北京市北京市通州1.4项目006龙湖漫坡香醍北京市北京市顺义1项目007龙湖时代天街北京市北京市--2.8项目008龙湖蔚澜香醍北京市北京市--2.2项目009龙湖香醍别苑北京市北京市顺义--项目010龙湖香醍蓝湾北京市北京市--1.4项目011龙湖香醍漫步北京市北京市--1项目012龙湖香醍漫步(别墅)北京市北京市顺义0.6项目013龙湖香醍漫步(普通住宅)北京市北京市顺义0.6项目014龙湖香醍溪岸北京市北京市顺义0.45项目015龙湖香醍溪苑北京市北京市--1.2项目016龙湖滟澜山北京市北京市--0.67项目017龙湖颐和原著北京市北京市--0项目018唐宁ONE北京市北京市--3.8项目019唐宁ONE商铺北京市北京市--3.8项目020西苑好山居北京市北京市海淀1项目021龙湖嘉屿城福建省厦门市--2.41项目022龙湖高铁新城地块项目江苏省无锡市----项目023龙湖九里香醍江苏省无锡市--1.19项目024龙湖九墅江苏省无锡市--2.8项目025龙湖龙誉城江苏省常州市--2.85项目026龙湖香醍漫步江苏省常州市--2项目027龙湖滟澜山江苏省无锡市--1.1项目028龙湖滟澜香颂江苏省无锡市--1.4项目029龙湖悠山郡江苏省无锡市--1.2项目030龙湖原山江苏省常州市--0.8项目031龙湖花千树辽宁省沈阳市--2项目032龙湖唐宁ONE辽宁省沈阳市--3项目033龙湖滟澜山辽宁省大连市--1.01项目034龙湖源著辽宁省沈阳市--2.5项目035龙湖紫都城辽宁省沈阳市--2.8项目036沈阳龙湖香醍漫步辽宁省沈阳市--0.8项目037沈阳龙湖滟澜山辽宁省沈阳市--0.8项目038龙湖锦璘lín原著山东省青岛市--1.22项目039龙湖葡醍海湾山东省烟台市--0.7项目040龙湖滟澜海岸山东省青岛市--1.2项目041龙湖滟澜海岸叠墅山东省青岛市--1.06项目042龙湖滟澜海岸和院山东省青岛市--0.69项目043龙湖滟澜海岸霖珑山东省青岛市--1.75项目044龙湖滟澜海岸悦澜居山东省青岛市--2.63项目045龙湖滟澜海岸悦澜居2期山东省青岛市--1.75项目046龙湖悠山郡山东省青岛市--1.44项目047龙湖悦澜商街山东省青岛市--2.63项目048青岛龙湖原山山东省青岛市--1.01项目049龙湖国际山西省太原市--2.65项目050龙湖•；弗莱明戈陕西省西安市--0项目051龙湖MOCO国际陕西省西安市--6.5项目052龙湖大城小院陕西省西安市--0项目053龙湖枫香庭爱尚街陕西省西安市--0项目054龙湖曲江盛景陕西省西安市城南1.3项目055龙湖水晶郦城陕西省西安市--3.4项目056龙湖香醍国际社区陕西省西安市--1.7项目057龙湖紫都城陕西省西安市--3.47项目058龙湖好望山上海市上海市--1.6项目059龙湖蓝湖郡别墅上海市上海市--1.44项目060龙湖蓝湖香颂上海市上海市--1.66项目061龙湖郦城上海市上海市--1.44项目062龙湖郦城MOCO国际上海市上海市--4.84项目063龙湖佘山公馆上海市上海市--1.6项目064龙湖蔚澜香醍上海市上海市--2.3项目065龙湖滟澜山（一期别墅）上海市上海市青浦1项目066龙湖滟澜山二期香醍半岛上海市上海市--1项目067龙湖紫都城上海市上海市--2.5项目068龙湖北城天街四川省成都市--3.75项目069龙湖长桥郡四川省成都市--0.36项目070龙湖翠微清波四川省成都市青羊3.1项目071龙湖弗莱明戈四川省成都市--1.55项目072龙湖金楠天街四川省成都市--4项目073龙湖晶蓝半岛四川省成都市锦江4.2项目074龙湖三千城四川省成都市--5项目075龙湖三千里四川省成都市成华5项目076龙湖三千星座四川省成都市--5项目077龙湖时代天街四川省成都市--4项目078龙湖时代天街商铺四川省成都市--4项目079龙湖时代天街写字楼四川省成都市--0项目080龙湖世纪四川省成都市--8.9项目081龙湖铜雀台四川省成都市--0项目082龙湖小院青城四川省成都市--0.5项目083龙湖悠山郡四川省成都市--1.01项目084龙湖春江彼岸浙江省杭州市--3.2项目085龙湖名景台浙江省杭州市--2.2项目086龙湖香醍漫步浙江省宁波市--1.22项目087龙湖香醍溪岸浙江省杭州市--2.4项目088龙湖滟澜海岸浙江省宁波市--1.2项目089龙湖滟澜山浙江省杭州市--2.8项目090江与城重庆市重庆市--1.09项目091江与城景上时光重庆市重庆市--5.57项目092龙湖MOCO中心重庆市重庆市渝北7.2项目093龙湖U城重庆市重庆市--1.67项目094龙湖北岸星座重庆市重庆市江北区--项目095龙湖北城天街重庆市重庆市--0项目096龙湖春森彼岸重庆市重庆市--3.8项目097龙湖春森彼岸商铺重庆市重庆市--3.8项目098龙湖春森彼岸写字楼重庆市重庆市--3.8项目099龙湖大城小院重庆市重庆市渝北区--项目100龙湖东桥郡重庆市重庆市--1项目101龙湖枫香庭重庆市重庆市江北区--项目102龙湖弗莱明戈重庆市重庆市北部新区1项目103龙湖观山水重庆市重庆市南岸区--项目104龙湖国际重庆市重庆市--7.2项目105龙湖好望山重庆市重庆市北部新区1项目106龙湖花千树重庆市重庆市--2.79项目107龙湖花园南苑重庆市重庆市渝北区--项目108龙湖花园西苑重庆市重庆市渝北区--项目109龙湖晶郦馆重庆市重庆市--0项目110龙湖蓝调天街重庆市重庆市--0.37项目111龙湖蓝湖郡重庆市重庆市北部新区0.37项目112龙湖蓝湖时光重庆市重庆市北部新区0.37项目113龙湖蓝湖香颂重庆市重庆市北部新区0.37项目114龙湖礼嘉地块重庆市重庆市----项目115龙湖郦江重庆市重庆市--3项目116龙湖两江新宸重庆市重庆市--2.4项目117龙湖仟佰汇重庆市重庆市--0项目118龙湖睿城重庆市重庆市沙坪坝1项目119龙湖睿城澜溪坊重庆市重庆市--1项目120龙湖时代天街重庆市重庆市--4.63项目121龙湖时代天街写字楼重庆市重庆市--0项目122龙湖水晶郦城重庆市重庆市渝北--项目123龙湖水晶郦城商铺重庆市重庆市--2.1项目124龙湖水晶星座重庆市重庆市--0项目125龙湖西城天街重庆市重庆市九龙坡8.95项目126龙湖西苑商业街重庆市重庆市--1.73项目127龙湖香樟林重庆市重庆市渝北区--项目128龙湖悠山郡重庆市重庆市--0.6项目129龙湖悠山时光重庆市重庆市北部新区2.07项目130龙湖悠山时光商铺重庆市重庆市--2项目131龙湖悠山庭院重庆市重庆市北部新区2.2项目132龙湖悠山小筑重庆市重庆市--2项目133龙湖源著重庆市重庆市--1.78项目134龙湖紫都星座重庆市重庆市--2.52项目135龙湖紫云台重庆市重庆市--1.16项目136水晶郦城二组团重庆市重庆市--2.59

参考资料^[38]

2020年3月，Brand Finance发布《2020年全球品牌价值500强报告》，龙湖地产排名199位。^[39]

2023年，12月23日，位于上海新江湾核心区域的江湾里MEET678正式开业，这也是龙湖商业在上海签约的首个轻资产商业项目。上海江湾里MEET678以“年轻力的X街口”为定位，致力于打造聚焦年轻活力客群的社交能量场。^[40]

2024年1月12日，龙湖集团发布2023年未经审核的运营数据。全年，集团地产开发业务累计实现合同销售额1734.9亿元，合同销售面积1079.6万平方米。同期，集团经营性收入约265.3亿元（含税），同比增长6%左右，创造历史新高，其中运营约138.8亿元（含税），服务收入约119.3亿元（含税）。​龙湖集团2023年实现地产合同销售金额1734.9亿元 经营性收入约265.3亿元,创历史新高。^[12]

为客户提供优质产品和服务并影响他们的行为。在此过程中，成为卓越的企业并创造机会。^[41]

企业家精神

商业趋势洞察；建立竞争优势；推动执行；营造资源生态。^[41]

诚实正直

信守承诺、值得信赖；诚信既要意愿、更要能力；低权力距离；底线思维和原则思维；对上级不合理决策敢于提出反对意见。^[41]

拥抱变化

积极的不满；追求卓越；持续发展自我；持续创新。^[41]

共生共赢

追求双赢或多赢模式；让利益相关方为目标深度卷入；帮助客户、员工、伙伴成功；团队共同确认目标、分担困难、庆祝胜利。^[41]

在龙湖，全程化的服务理念决不仅仅是停留在产品交付之后，而是贯穿于企业经营管理的全过程，所有的方案、工序、流程、制度、规定均围绕着以客户为中心而拟定，因为我们深信：客户的满意，我们的荣誉。^[41]

商业地产项目“龙湖北城天街”的建设，是龙湖对重庆市城市建设和商业领域的一大贡献。通过数年来与政府的合作，龙湖提供了就业培训以及商业基金，累计帮助3万余人的解决了就业问题。龙湖主动投入市政建设和城市公共事业，龙湖建设和管理着三个城市公园和一个体育中心，面积达到700余亩。龙湖已经建有9所幼儿园，6所小学。^[10]

2004年捐助30万元，在重庆开县创办一所希望小学。2005年两次捐赠重庆红十字会助学基金43万余元。2006年向重庆市慈善总会捐赠30万元，用于万盛石林白花村小学的兴办。2006年捐赠205万元用于重庆市抗旱救灾。2007年向重庆市慈善总会捐赠10万元，用于资助重庆山区困学生。向重庆市慈善总会捐100万元抗洪救灾专款。同年8月，向武隆艳山红小学和万州太安小学捐助助学款共计50万元，2008年2月捐助50万元用于文物保护，同年5月，为四川汶川地震灾区捐赠物资700万元。^[42]

2010年2月，发起“龙湖年货 温暖万家”活动，向重庆各地真正需要的人们发放年货物资共计500万元;同年4月为支援青海玉树抗震救灾，通过中华慈善总会向灾区捐款300万元人民币，10月，为“绿化长江 重庆行动”捐资3000万元，龙湖一直积极参与社会各项公益事业，已累计向社会捐赠3亿元人民币。捐助领域涉及教育、救灾、疾病防治、扶贫，自2002年以来，有记录的捐助行动就达40次。2011年初，捐助500万元为农村困残疾人进行危房改造，旨在帮组农村困残疾人，让他们的居住问题得到改善。^[43][42]

2022年2月，龙湖公益基金会向全港社区抗疫连线，捐赠5万人份新冠快速检测试剂盒。3月，龙湖公益基金会捐赠574.4604万元物资，驰援上海集中隔离点建设；向深圳市中国慈善会发展中心捐赠20万元；向蓬莱市紫荆山街道等捐赠16万元抗疫物资；向西安市物业管理协会捐赠10万元抗疫物资。4月，龙湖公益基金会采购1751.1158万元抗疫物资，捐赠至兰州、泉州、南京等地社区及学校；向上海嘉定区江桥镇敬老院及部分社区捐赠503.784万元果蔬包；向青岛市城阳区慈善会捐赠30万元；向宁波市慈善总会捐赠20万元抗疫物资。9月，龙湖公益基金会捐赠10万元物资，驰援三亚抗疫。^[44]

为实现“善待你一生”的企业使命，龙湖以联合国2030可持续发展目标（SDGs）为指引，形成可持续发展战略的五大核心支柱，即“至善服务”“至善公益”“至善合作”“至善自然”“至善关怀”，并以“合规管理”和“可持续发展”为战略底座，夯实集团可持续发展根基，推动企业实现永续发展。^[45]

龙湖集团持续提升公司ESG治理水平，完善公司ESG管治架构。龙湖集团成立董事会层面的ESG委员会，由独立非执行董事陈志安先生担任委员会主席，其他成员包括董事会主席、一名执行董事及两名独立非执行董事，协助董事会监督可持续发展的管理方针，充分保障ESG决策的平衡性和有效性。^[45]

ESG委员会负责统筹管理ESG相关事宜，主要职责包括制定及探讨集团的ESG战略方向、审视ESG风险和机遇、检验ESG绩效等。此外，公司设立ESG工作小组，联动公司各业务线及职能部门推动ESG工作的落实，并向ESG委员会开展定期汇报与情况更新。有关龙湖集团ESG委员会的角色和职能详见《环境、社会及管治委员会职权范围书》。^[45]

2022年，ESG委员会共召开2次会议，参与率100%。龙湖集团持续完善ESG管理体系，并设置环境、社会及管治多维度目标，全方位、多层次地提升龙湖集团ESG管理能力。^[45]

龙湖集团重视对可持续发展议题的识别、评估和管理。基于公司业务布局和发展情况，参考联交所合规要求、资本市场ESG评级体系、同行最佳实践并综合各利益相关方的期待及诉求，形成龙湖集团重大性议题矩阵。^[45]

龙湖集团采用“三道防线”的风险管理模式，对环境、社会及管治风险进行管理。2022年，龙湖集团主要于第一道及第二道防线开展了自查自纠活动，进一步完善相关制度的有效性和合规性。于第三道防线，龙湖集团围绕案例宣贯、方式方法的层面加深业务赋能，提升与业务链接的紧密度和敏捷度。集团定期开展内部风险的识别、分析与评估工作，形成年度风险报告及下一年度的风险库。同时，开展针对风险管理及内控系统有效性的分析与评价，不断完善风控监测平台，将现有业务和新业务的风险点进行识别与梳理，建立风险看板，对所有风险进行全流程的管理。^[45]

2022年，龙湖集团针对全体员工（包括承包商和兼职员工）持续开展商业道德线上培训，共计有2.2万人参与观看，结业人数超过7,500人，培训总时长超过4,784小时，商业道德考试通过率达100%。^[45]