海口市城市建设投资集团有限公司

海口市城市建设投资集团有限公司（Haikou Urban Construction & Investment Group Co.,LTD.），简称：城投集团，成立于2003年1月15日，^[1]是一家国有独资综合性投资公司，总部位于海口市秀英区，法定代表人、董事长为马传壮。^[2][3][4]

海口市城市建设投资集团有限公司主要负责海口市城市土地资产的经营，盘活海口市其他城市资产，完成海口市基础设施项目的融资、投资、开发、收益与还贷。^[5]海口市城市建设投资集团有限公司的前身为海口市城市建设投资有限公司（简称“城投公司”）。^[4]2003年6月11日，公司注册登记。同年9月，公司从嘉陵大厦搬迁到银通中心并进行了干部任命。次年4月7日，公司获得房地产项目经营资格。^[1]2007年1月8日，公司第一个大型楼盘“西海岸蓝城·城市海岸”开工。^[6]2015年8月，公司成立PPP项目管理部。^[7]2020年10月22日，公司完成ISO9001质量管理体系审核。^[8]2023年，该公司以城投公司为主体，整合原6家市属国企重组成为海口市城市建设投资集团有限公司。^[4]2023年9月21日，该公司名称由海口市城市建设投资有限公司变更为海口市城市建设投资集团有限公司。^[2]

2010年3月31日，公司荣获市国资委2009年度党风廉政建设考核第一名，市国资系统2009年度综合考核第一名，市国资系统2009年度信息工作先进单位。^[9]2016年1月27日，公司再获“国有资产统计工作先进单位”荣誉。^[10]此外，公司还曾获得2020海南省企业100强、2021海南省企业100强以及2022年度安全生产工作先进单位等荣誉称号。^[11]

2003年1月15日，海口市人民政府发布《关于成立海口市城市设投

资有限公司的通知》，公司成立。同年6月11日，海口市城市建设投资集团有限公司注册登记，注册资本为1亿元人民币。同年9月日，公司从嘉陵大厦搬迁到银通中心并进行了干部任命，同月20日，公司与开行签订7.4亿元《项目借款合同》，由于当时政府尚未确定具体用款项目，借款用途全部列入海秀西、兴、南海等38个项目。^[1]

2004年2月25日，公司荣获2004年度诚信企业(金融贷款)荣誉。4月7日，公司取得了《中华人民共和国房地产开发企业暂定资质证书》(编号5308)，这标志着海口市城市建设投资集团有限公司具备了房地产项目经营资格。^[1]

2005年10月20日，海口市城市建设投资集团有限公司与海航旗下的扬子江地产集团就联合成立房地产开发公司签订了框架协议。12月2日，公司成立工会，第一届工会会员大会召开。^[12]2006年2月8日，因公司业务发展需要，增设投资部和督察专员;融资经营部更名为融资部;总工办和项目部合署办公。2月25日，公司荣获2005年度诚信企业(金融贷款)。10月1日，公司2006年第一批六宗土地进入市国土环境资源原土地交易所公开挂牌转让。^[9]

2007年1月8日，公司第一个大型楼盘“西海岸蓝城·城市海岸”开工。^[6]同年3月31日，公司统一标识的施工围档正式投入使用，为市政设工程文明施工树起了一道靓丽的风景线。2008年12月21日，公司荣获"2007年海口市统计工作先进单位"等荣誉。同年3月30日，公司完成海口绕城高速白莲互通立交处及滨江西百路绿化工程(琼州大桥南侧匝道)和海南广场东门处的绿化工程任务，为建省20周年献礼。^[9]

2010年3月31日，公司荣获市国资委2009年度党风廉政建设考核第一名，市国资系统2009年度综合考核第一名，市国资系统2009年度信息工作先进单位。^[9]2014年1月24日，海榆中线拓宽工程项目顺利完工。2015年8月，公司成立PPP项目管理部，将进一步创新基础设施投融资机制，充分发挥PPP融资模式作用，积极推动PPP业务的开展。10月22日，由公司主办、海口广播电视台承办的“海口城投杯双创知识竞赛”在海口广播电视台隆重举行。同年12月底，公司成立海口火山口公园投资有限公司，推动火山口地质公园整合重组及创5A景区工作，向努力争取实现成片开发及产业投资积极探索。^[13]

2016年1月27日，公司再获“国有资产统计工作先进单位”殊荣。2月初，公司荣获省重点项目推进先进业主单位，子公司辉邦公司荣获2015年投资项目百日大会战先进集体。2018年2月11日，公司顺利取得食品药监管理局颁发的食品经营许可证。3月6日，公司组织召开战略解码务虚会。6月12日，公司蓝城商务大厦项目顺利通过评审及公示，成功斩获2018年度“绿岛杯”奖。11月14日上午，公司代建的邮件处理中心项目市政配套道路项目正式开工。11月29日，公司成功取得城投•海一方（二、三期）不动产权证。^[13]

2020年7月12日，海口市城市建设投资集团有限公司椰风水韵南区项目正式开工。2020年9月18日，公司荣获海南省质量管理工具应用大赛一等成果。2020年10月22日，公司完成ISO9001质量管理体系审核。^[8]2021年3月31日，公司举行2021年安全生产目标责任书签订仪式。4月9日，五源河公寓二期（C、D地块）成功取得不动产总证。6月11日，海口市城市建设投资集团有限公司喜迎十八岁生日。同日，公司企业文化展示馆正式落成并投入使用。9月24日，公司与南京卓远签订战略合作框架协议。10月26日，海口市城市建设投资集团有限公司获评“2021海南省企业100强”及“2021海南省服务业企业50强”。^[13]

2022年6月27日，海口金融中心顺利竣工。7月31日，城投椰风水韵南区正式开盘。^[13]9月，在海口市委、市政府深化国资国企改革的工作部署下，以城投公司为主体，整合水务集团、管廊公司、国资公司、环发公司、能源集团（交通类子企业除外）、智诚物业等原6家市属国企重组成为海口市城市建设投资集团有限公司，重组后其定位为综合性国有资本投资运营平台、城市综合开发投融资主体、城市资源特许投资经营主体（屋顶光伏、水务、环卫等）。^[4]11月7日，海口市城市建设投资集团有限公司参加市属国企2022年全面质量管理知识比赛获佳绩。2023年1月11日，海口城投旗下海口椰风水韵北区项目荣获第十届（2021-2022年度）“广厦奖”。12月29日，公司主体信用获评AAA。^[13]

股东名称持股比例认缴出资额认缴出资日期海口市国有资产监督管理委员会84.15318%2，473，122.8万(元)2019-12-30海南省财政厅9.35035%274，791.4万(元)2019-12-30海口市国有资产经营有限公司2.17433%63，900万(元)2014-02-26海口市棚户区建设股权投资基金合伙企业（有限合伙）1.87134%54，995.5万(元)2015-12-08国开发展基金有限公司1.60608%47，200万(元)2016-07-28中国农发重点建设基金有限公司0.84472%24，825万(元)2015-10-23参考资料：^[2]

姓名职务马传壮董事长，总经理陈蝶董事邓新兵董事李群监事刘熹微监事王文薇监事侯新明其他人员王之明其他人员参考资料：^[2]

被投资企业名称状态成立日期持股比例认缴出资额最终受益股份海南万辰工业有限公司存续2016-06-23100%11618万元人民币100%海口成邦项目管理咨询有限公司存续2012-05-18100%10000万元人民币100%海口辉鸿投资有限公司存续2015-12-16100%5000万元人民币100%海口投源实业开发有限公司存续2008-09-17100%97111万元人民币100%海南德润科教投资有限公司存续2009-07-03100%1000万元人民币100%海口辉邦项目管理有限公司存续2008-09-17100%9200万元人民币100%徐闻德城置业有限公司存续2017-08-25100%10000万元人民币100%海口市国有资产经营有限公司存续1998-09-28100%234585万元人民币100%海口市智慧城市服务集团有限公司存续2021-10-27100%5000万元人民币100%海口五源河迎宾楼酒店管理有限公司存续2011-12-15100%100万元人民币100%参考资料：^[14]

海口城投，深耕地产十年，成功打造了西海岸片区城市海岸、紫园、蓝城一号、蓝城广场及蓝城休闲广场等"蓝城"系列品牌项目。 蓝城印象，拥有海口城投十年高端地产开发经验，凭借不可复制的西海岸首座优势，将鼎立西海岸门户地位，缔造国际湾区品质豪宅标杆。^[19]

2010年，海口城投承接了一批保障性住房的建设任务，其中福秀小区廉租房(三期)、福秀小区经济适用房、南江花园于2010年3月接到任务，要求5月份启动建设;南海花园、水滨花园、永秀花园、凤翔花园于2010年5月25日接到任务，要求于9月20日动工建设，面对时间紧，任务重等不利情况，公司在市政府的大力支持下，在各职能部门的密切配合下，短期内完成了项目土地、规划报建、施工报建等前期手续，确保福秀小区廉租房(三期)、福秀小区经济适用房、南江花园、凤翔花园、南海花园、水滨花园、永秀花园一期限价房等七个保障性住房按期开工建设，全年新开工建设住房10968套，新开工建设面积约122.4万平方米。^[20]

在市政府委托权限内对土地进行自主经营开发，按照城市规划和投资发展计划，负责完成城市基础设施、土地综合开发、旧城改造、港口码头、生态环保工程、旅游基础设施及其他项目的投资建设，负责经营市政府委托经营的其他 城市资产（包括无形资产），海洋、生物、环保、信息产业等高新技术开发经营。^[2]

截至2019年，海口市城市建设投资集团有限公司累计融资到位资金632.3亿元，为海口市700多个项目提供资金；新建和改造城市路网里程400公里；承担54个科教文卫项目的代建工作；建设各类保障性住房34642套，约280万平方米；推出17个高品质房地产项目，累计销售金额超80亿元。^[21]

“精品、高效、廉洁、创新”。^[22]

“责任承诺、诚实敬业、团结合作、开拓创新”。^[22]

质量是员工的自尊心，员工是公司的第一财富，公司致力于为员工提供“立业的平台、愉悦的环境与成长的空间”。^[22]

2017年6月14日，是海口市城建集团有限公司第10个“无偿献血日”。无偿献血公益活动已经成为市城建集团企业文化建设的一项“固定动作”，每年在“世界献血者日”当天发动广大干部职工开展无偿献血献爱心活动，参加队伍逐年壮大。^[23]

2017年9月2日上午，在海口市第二届“中华慈善日”系列活动现场，2017年“海口城投关爱特困单亲母亲”资助发放仪式举行。海口市城市建设投资有限公司捐赠了15万元，用于资助海口市100名特困单亲母亲家庭。^[24]

2024年4月，海口市民王女士夜间骑车途经滨海大道（海南印象停车场附近）一处路段时，因为该处非机动车道灯光晦暗看不清前路导致一下子撞上路边的一颗挡车石，致门牙磕坏、下巴受伤缝针，以及手机损坏等。事发后交警部门认定王女士对此次事故负全责，王女士不服提出复核申请。4月12日，海口市公安局交通警察支队秀英大队就重新出具了一份《道路交通事故认定书》，其中认定当事人王女士负主要责任，海口市城市建设投资集团有限公司负次要责任。7月15日，海口市城市建设投资集团有限公司人员和当事人王女士，双方当天在公安机关进行协商后签下了调解书。王女士称，她和海口市城市建设投资集团有限公司人员计算了截至2024年7月16日她已花费的医疗费等费用，共约4万元。海口市海口市城市建设投资集团有限公司方面承担40%，即给付1.6万元。^[25]