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新世界中国地产，全称新世界中国地产有限公司（英文名：New World China Land Limited），是香港上市公司新世界发展有限公司（香港股份代号：00017）旗下的内地物业旗舰，是最早进入中国内地的港资企业之一。[1]主要从事涵盖大型综合商业地标、写字楼、商场、住宅及酒店等开发业务，项目遍布北京、上海、广州、深圳、杭州、宁波、武汉等城市，[5]现任行政总裁黄少媚，公司总部位于广州。[4][3][注1]
1999年7月，新世界中国地产有限公司正式成立，并于香港联合交易所上市。[2]2008年11月，新世界中国地产成立中国内地首支由房地产发展商组织的义工队—新世界义工队。2009年3月，新世界中国地产客户会员俱乐部新中会正式成立。2013年11月，该公司获纳入摩根士丹利资本国际(MSCI)中国指数成分股。次年5月，该公司于美国华盛顿成功举办“新世界 • 中国周”以宣扬非物质文化遗产。[2]2016年8月4日，公司总部从香港迁至广州。[3]2023年4月，新世界中国地产在深圳证券交易所发行中国内地首单商业房地产抵押贷款支持证券。[6]
2023年12月21日，新世界中国地产被授予“2023年广州慈善榜样五星慈善捐赠单位”称号，并同时获得粤港澳大湾区2023年度ESG创新项目。同日，新世界中国获得人民网颁发的“2023人民企业社会责任奖年度企业”，《南方都市报》颁发的“2023年度社会行动创新引领企业”。[7]
历史沿革
1999年7月，新世界中国地产有限公司正式成立，并于香港联合交易所上市。[2]2000年，新世界中国购入天津新世界购物广场余下49%权益，成为全资拥有的投资商业物业。[6]
2003年8月，广州珠江新城凯旋新世界公开发售。[2]同年12月新世界中国地产荣获广州市企业评价协会颁发的“2003广州最具竞争力房地产企业10强”称号。[6]
2004年，新世界中国地产广州地区获得多项广东省内评选活动的荣誉奖项，包括“2004广东省房地产承诺诚信企业”。北京新世界家园荣获《北京晚报》“2004年度最佳旺销楼盘”。2005年，新世界中国地产在国际ARC年报比赛中荣获“整体年报—建筑/工程”组别的优异奖。[6]
2005年2月，新世界中国地产与北京银行订立协议，通过增持由北京银行所拥有的大连国金公司馀下权益，全资拥有大连商业中心中山区人民路一幅兴建中商住综合大楼的土地及发展权，以及此项目内的大连新世界酒店的主要权益。2006年，新世界中国地产武汉新世界中心荣登“2006-2007 TOP 10中国城市建筑新地标”。次年新世界中国地产获《2007中国房地产品牌价值研究报告》评选为“2007海外在中国投资房地产公司领导品牌”。[6]
2007年11月，新世界中国地产开展企业品牌全国城市巡展以庆祝在香港上市八周年。次年5月，新世界中国地产成功取得辽宁省鞍山市千山区高新技术产业开发区临城街以北招商地块。该地块占地约22.8万平方米，总地价金额为3.998亿元人民币，初步规划以中、高档住宅为主要开发类型。9月，新世界中国地产在辽宁省为首个项目鞍山新世界花园一期工程举行隆重的奠基仪式。11月，公司成立内地首支由房地产发展商组织的义工队—新世界义工队。2009年3月，客户会员俱乐部新中会正式成立。7月，新世界中国地产参与捐建之汶川县新建自来水厂位于威州镇薑镇坝正式完工通水。[2][6]
2013年9月，新世界中国地产举行「新世界 • 城市迹忆 — 致敬非物质文化遗产中国行」大型企业品牌活动。同年11月，该公司获纳入摩根士丹利资本国际(MSCI)中国指数成分股。次年5月，该公司于美国华盛顿成功举办「新世界 • 中国周」以宣扬非物质文化遗产。[2]
2016年8月4日，新世界中国正式从港交所退市。[8]同月，新世界发展与周大福企业夺得深圳前海桂湾片区商业用地，新世界中国地产及周大福企业组成合营公司并负责项目发展。同年12月，新世界发展对深圳市太子湾四块优质土地进行合资安排，新世界中国地产及招商局蛇口组成合营公司在收购及注资完成后负责项目发展。[2]
2017年10月，广州周大福金融中心(东塔)落成，以530米之高成为广州第一高楼，坐拥K11购物艺术中心、瑰丽酒店等，打造未来城市地标。同月，新世界中国地产以人民币20.85亿元夺得广州市东部交通枢纽优质土地，匠心打造商住综合体，配合政府加大力度发展东部副中心。2018年11月，新世界中国地产发布全新品牌承诺“予城新蕴”。[2]同年12月，新世界中国地产完成发行首批3.1亿美元绿色债券，所筹募的资金将用于支持该公司两个位于大湾区合资格的绿色发展项目。[6]
2019年7月，新世界中国地产首次落子杭州，以约人民币98亿元夺得杭州望江新城地块。同年9月，天津周大福金融中心落成，楼高530米，为全球第七高的建筑。次年10月，北京曹雪芹故居复建项目落成。2021年1月，新世界中国地产总部落户广州。4月，深圳市坪山区人民政府携手新世界中国地产，全面深化深港合作。7月，新世界中国地产与周大福共捐赠2000万，成为首批捐资驰援河南的港资企业。同月，新世界·K11上海淮海中路地块动工，再拓上海文化新地标。
2021年9月，新世界中国地产在行业内首次在超过220米工程实体中泵送应用最先进、强度最高的C130混凝土。次年4月，新世界与广发证券签署战略合作，探索新发展格局下的高质量发展，并与招商蛇口双强合璧，开展全方位战略合作。2022年6月，杭州新世界·城市艺术中心迎来首轮开盘，首推601套房源即日售罄，认购金额超过70亿元，创杭州有史以来单日销售额新纪录。[2]2023年4月，新世界中国地产在深圳证券交易所发行中国内地首单商业房地产抵押贷款支持证券。[6]同年9月，新世界中国地产董事兼行政总裁黄少媚作为新世界代表，应邀加入杭州第19届亚运会火炬传递阵营，顺利完成台州站的火炬传递。12月，广州新世界酒店和同派酒店接连开业，新世界中国地产持续赋能粤港澳大湾区发展。[2]
组织架构
截至2023年11月，参考资料[9]
董事会成员
管理层
姓名性别职务黄少媚女行政总裁
截至2024年11月7日，参考资料[4]
经营范围
房地产项目
项目地点项目类型项目名称上海综合发展项目上海香港新世界大厦杭州综合发展项目新世界·城市艺术中心佛山服务式公寓佛山广粤公馆综合发展项目佛山高尔夫球会综合发展项目广佛新世界北京住宅北京新世界 • 丽樽综合发展项目北京新世界酒店酒店北京瑰丽酒店酒店北京贝尔特酒店唐山综合发展项目唐山新世界中心大连综合发展项目大连新世界大厦酒店大连新世界酒店天津综合发展项目天津周大福金融中心综合发展项目天津新世界广场综合发展项目天津新汇华庭宁波综合发展项目宁波新世界广州综合发展项目云门NEW PARK·云里·云悦住宅广州凯旋新世界 • 广粤尊府综合发展项目广州周大福金融中心住宅广州新世界 • 凯粤湾综合发展项目广汇天地综合发展项目广汇新世界金融中心服务式公寓广粤公馆购物商场/商铺广粤天地综合发展项目耀胜新世界广场廊坊综合发展项目廊坊新世界中心住宅廊坊新世界花园武汉综合发展项目武汉光谷新世界综合发展项目武汉新世界中心综合发展项目武汉新世界国贸大厦综合发展项目武汉时代 • 新世界沈阳住宅沈阳尚景 • 新世界住宅沈阳御景 • 新世界住宅沈阳新世界 • 名汇住宅沈阳新世界 • 名铸湾畔综合发展项目沈阳新世界中心写字楼沈阳新世界丰盛商务大厦济南综合发展项目济南新世界中心综合发展项目济南新世界阳光花园鞍山住宅鞍山新世界 • 御龙豪园住宅鞍山新世界 • 朗悦居深圳综合发展项目深圳太子湾项目综合发展项目前海周大福金融大厦住宅溱澜住宅深圳新世界名镌肇庆综合发展项目肇庆新世界花园资料来源[11]
铸匠人之心
提供贴心细致、优质到位的产品和服务，开创现代生活美学。[12]
塑都会之韵
活化街道和社区，更新城市整体形象，促进地域再生。[12]
承人文之质
融会艺术文化与绿色生态，建造让人健康幸福的空间。[12]
察未来之势
凭藉敏锐洞察和独到远见，引领科技、商业、人文与艺术的发展。[12]
聚团队之力
凝聚员工的和谐快乐，培养专业、富社会责任心的团队。[12]
立共赢之局
以跨界创新，带领企业和社会同创共赢，成就可持续的未来价值。[12]
唯人为贵
以人为本，以环境为念，透过贴心细致的空间与社区规划，承载人们对生活的期盼。我们尊重每个生命，用心守护每个承诺，创造同享共益的未来。[12]
匠心筑城
以自然为依循，以人文为基石，以艺术为底蕴，以尊重和谦逊为态度，秉持可持续发展的理念，建设充满鲜明气质、饱含生命力的城市，为人们延展生活的脉络。[12]
洞见未来
社会责任
该公司的社区活动及义工服务策略包括慈善捐赠、社区艺术文化、环保及教育、关怀弱势社群和支持体育发展。[13]
2019年，新世界中国便与中山一院建立战略合作伙伴关系，向其捐赠人民币2000万元，成立“新世界中国-中山一院高水平医院建设项目”，用以支持医护人员加强国际学术交流与培养，助力大湾区医学事业新发展。[14]
2021年6月，香港上市公司新世界发展有限公司旗下的内地物业旗舰——新世界中国宣布捐赠人民币100万元给中山大学附属第一医院，全力支持广州疫情防控，成为这一轮广州抗疫战线上首家捐款的港企。[14]
2023年5月31日，由新世界中国捐资2亿元人民币建设的新疆首个综合性非遗展馆新疆非物质文化遗产馆正式动工。新疆非遗馆建成后会完整呈现新疆的非遗全貌及国家级非遗项目，展示非遗记录保存成果。馆内功能设置也集活态展示、传承教学、互动体验、研学教育、公共服务、旅游观光于一体，积极弘扬中华优秀传统文化，让非遗走入现代生活。[15]
相关事件
2024年9月10日，新世界中国董事兼行政总裁黄少媚在出席耀胜新世界广场全球领先亮相发布会后，接受媒体采访时透露，新世界中国在珠江新城的凯旋新世界仍将有全新产品推出。凯旋新世界即将推出“全新一期住宅产品”，产品的主流面积段为建面100多平方米到300多平方米的二至五房，可满足不同人生阶段的高净值人士居住需求。这几年，凯旋新世界广粤尊府的二手成交单价多次超过30万+。[17][注2]
获得荣誉
参考资料[16]
参考资料 17
- 新世界中国 — 新世界
- 新世界中国 — 新世界
- 新世界中国销售规模掉队 总部迁至广州、大湾区7盘齐推显扩张“野心” — 中国网-财经中心
- 董事和管理层
- 品牌案例:新世界中国 — 人民网
- 里程碑 — 新世界發展有限公司
- 连续四年蝉联五星慈善单位，盘点2023年新世界中国的慈善公益 — 新世界
- 新世界中国地产有限公司 — 爱企查
- 集团架构
- 新世界发展有限公司 — 企查查
- 发展项目 — 新世界
- 新世界中国 | 予城新蕴 — 新世界
- 社区活动 — 新世界
- 港企捐款百万支持广州抗疫，关注大湾区医疗健康事业发展 — 百家号
- 新疆非遗馆动工 新世界中国在新疆捐建文化瑰宝殿堂 — 新世界
- 奖项及认可 — 新世界
- 广州或再现亿元豪宅发售!就在珠江新城，二手单价已超20万 — 腾讯网
注释
- 截至2024年11月
- 截至2024年11月