天馨花园

天馨花园是宝山开发了8年多的大盘，该案近期的房价上涨较快，周边已基本没有公寓房可售。该案为了使业主在入住后能够有较为方便的购物场所，因此在小区内自建了菜场、便利店，同时也建造了幼儿园、学校等配套设施。

该楼盘距离地铁一号线很近，是得利最多的项目之一，价格有一定的潜力，估计今后在地区内有较强的竞争力，区域集装箱卡车居多，蕴川路在建设拓宽中，灰尘大，周边建设暂时不理想。04年12月7日推出72套新房源，截至12月底，93平方米的二房已经销售完毕，剩余房源主要是100－115平方米的小三房。截止05年11月，该盘的主力房型为，二、三房，面积在99-164平方米。

该楼盘处于蕴川路北外环线，即将通车的地铁一号线延伸段终点站泰和路便在附近。毗邻共富社区，分10期开发，七期以多层为主，其中2房以90－97平方米为主，3房以114平方米为主。对面康桥水都正动工，社区规模正不断扩大。开发商投资兴建的天馨花园九年一贯制学校正在施工中。前期业主已经入住。

据天馨花园数据显示，小区评估均价为14569元/平方米。

公交彭江线、彭石线、550路、宝山2线、宝山3线、宝山8线轨道交通一号线共富新村站学校天馨学校（九年制小学+初中）、安琪儿双语幼儿园、月浦镇小学、杨行中心小学、济光学院、杨行中心幼儿园商场百联北上海购物中心、易初莲花、苏宁电器、客来多名店街、联华超市、东方百货、北上海商业广场、天馨菜场银行建设银行，中国银行医院宝山区杨行镇西浜村卫生室餐厅天府渔村，心一代（水产路店）,张记重庆麻辣烫，红辣椒餐厅娱乐好梦酒吧，金定红KTV

蕴川路1498弄。