华联控股股份有限公司

华联控股股份有限公司（简称“华联控股”）是成立于1989年9月11日的企业，法定代表人为龚泽民，主营业务为房地产开发和物业经营与服务管理业务。华联发展集团有限公司为公司控股股东，持有公司29.82%股份。^[1][2][注1]

1994年6月17日，公司在深交所主板上市，股票简称“华联控股”，股票代码“000036”。^[1]1998年6月，华联控股向原有法人股股东定向募集法人股，同时增发社会公众股8000万股。2006年03月28日，公司实施股改。^[3]2007年、2008年，公司连续两个会计年度的审计结果显示的净利润均为负值，股票自2009年4月29日起被深圳证券交易所实行退市风险警示。2010年6月3日，公司股票停牌一天，6月4日起恢复交易，并自6月4日开始，公司股票简称由“*ST华控”变更为“华联控股”。^[4]2023年12月21日，华联控股拍得深圳市景恒泰房地产开发有限公司（简称“景恒泰公司”）100%股权。2024年，华联控股第十一届董事会第十五次会议审议通过《关于景恒泰公司之御品峦山项目合作开发暨关联交易的议案》。^[5]2026年一季度，企业营业总收入2.35亿，利润总额5563.60万，净利润3957.62万，总资产80.55亿，负债20.09亿。^[1]

2026年8月16日，华联控股发布公告称，公司收到加拿大外国投资审查及经济安全主管机构(“FIRES”)根据《加拿大投资法》出具的《通知函》，认为公司对阿根廷阿里扎罗锂盐湖项目的投资可能影响加拿大国家安全，且可能根据《加拿大投资法》规定，在《通知函》发出之日起45日内启动进一步审查。^[6][2]

华联控股股份有限公司（简称“华联控股”）成立于1989年9月11日，注册地址为深圳市福田区华强北街道福强社区深南中路2008号华联大厦16层，法定代表人为龚泽民。^[1]

1994年6月17日，公司在深交所主板上市，股票简称“华联控股”，股票代码“000036”。^[1]1998年6月，华联控股经中国证券监督管理委员会批准，向原有法人股股东定向募集法人股，同时增发社会公众股8000万股。2006年03月28日，公司实施股改，对价方案为流通股东每10股实获18.75股（含上市公司向全体股东每10股转增15股，非流通股股东将所获转增的部分股份转送给流通股股东）。^[3]

2007年、2008年，公司连续两个会计年度的审计结果显示的净利润均为负值，根据《深圳证券交易所股票上市规则（2008年修订）》的有关规定，公司股票自2009年4月29日起被深圳证券交易所实行退市风险警示。2010年6月3日，公司股票停牌一天，6月4日起恢复交易，并自6月4日开始，公司股票简称由“*ST华控”变更为“华联控股”，股票代码不变，仍为“000036”，公司股票的日涨跌幅限制由5%恢复为10%。^[4]

2020年7月23日，公司收到华联集团告知函及相关文件显示：华联集团股东锦江集团、河南富鑫、长安信托（实际为浙江康瑞代持）分别与杭州金研签订了一揽子股权转让协议，该三家股东将其合计持有的华联集团53.6886%股权全部转让给杭州金研，后引发了股权转让纠纷司法诉讼案件【（2020）浙民初41号】。^[7]

2023年12月21日，华联控股拍得深圳市景恒泰房地产开发有限公司（简称“景恒泰公司”）100%股权。2024年，华联控股第十一届董事会第十五次会议审议通过《关于景恒泰公司之御品峦山项目合作开发暨关联交易的议案》。^[5]

投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；在具有合法土地使用权的地块上从事房地产开发、经营；自有物业管理；房地产经纪（不含限制项目）。^[1]

上市以来，公司主营业务从上市之初单一化纤主业，到纺织服装、石化、房地产的历次转变。公司现主营业务为房地产开发和物业经营与服务管理业务，在深圳、杭州、上海开发了多个房地产项目，拥有多处商业大楼、房产。^[2]

公司主要项目包括“华联城市全景”“华联城市商务中心”“华联南山A区”“华联钱塘公馆”等，“华联城市全景”项目被中国施工企业管理协会授予“国家优质工程奖”，华联钱塘公馆获“世界/中国十大超级豪宅”称号。^[8][9]

2022年，企业营业总收入23.44亿，利润总额7.88亿，净利润5.99亿，总资产92.36亿，负债29.76亿。^[1]

2023年，企业营业总收入5.65亿，利润总额1.06亿，净利润9964.95万，总资产83.98亿，负债21.93亿。^[1]

2024年，企业营业总收入4.25亿，利润总额8420.78万，净利润5061.58万，总资产76.19亿，负债16.68亿。^[1]

2025年，企业营业总收入6.21亿，利润总额1.42亿，净利润9882.24万，总资产79.18亿，负债19.12亿。^[1]

2026年一季度，企业营业总收入2.35亿，利润总额5563.60万，净利润3957.62万，总资产80.55亿，负债20.09亿。^[1]

2026年8月14日，企业总市值58.54亿元。^[1]

股东名称股份类型持股比例持股数（股）间接持股比例关联产品/机构华联发展集团有限公司流通A股29.82%418,670,959-华联发展香港中央结算有限公司流通A股1.22%17,190,8340.0058%-中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金流通A股0.84%11,804,520--勒伍超流通A股0.76%10,680,000--刘文科流通A股0.71%9,983,820--柳州瑞恒机电有限责任公司流通A股0.67%9,450,000--勒孚仕流通A股0.64%9,000,000--华夏基金管理有限公司-社保基金四二二组合流通A股0.61%8,504,780--中国银行股份有限公司-华夏核心成长混合型证券投资基金流通A股0.45%6,280,000--中国工商银行股份有限公司-财通优势行业轮动混合型证券投资基金流通A股0.45%6,308,560--

截至2026年7月19日，参考来源：^[1]

姓名性别学历职务/本届任期薪酬持股数（股）公告日期龚泽民男硕士研究生董事长，董事2023-10-30至2028-05-2812.00万-2025-05-30张勇华男硕士研究生副董事长，董事，总经理2022-06-17至2028-05-28161.4万-2025-05-30陈彬彬男本科董事2023-12-18至2028-05-288.000万-2025-05-30沈会男大专职工董事，副总经理2025-05-29至2028-05-2899.62万-2025-05-30吴华江男-独立董事2023-12-18至2028-05-288.000万-2025-05-30刘辉男硕士研究生独立董事2023-12-18至2028-05-288.000万-2025-05-30易磊男本科独立董事2023-12-18至2028-05-288.000万-2025-05-30苏秦男本科财务负责人2013-06-21至2028-05-2897.73万45.75万2025-05-30钟传边男本科副总经理2024-01-31至2028-05-2867.54万-2025-05-30孔庆富男大专董事会秘书2001-06-30至2028-05-2896.96万37.99万2025-05-30

截至2026年7月19日，参考来源：^[1]

被投资企业名称状态成立日期持股比例认缴出资额/持股数间接持股比例所属地区所属行业关联产品/机构深圳前海中保清源汇海私募股权基金合伙企业（有限合伙）存续2024-01-2299.5851%48000万元人民币-广东省深圳市租赁和商务服务业中洲控股深圳市华联置业集团有限公司存续1988-03-0968.7%13740万元人民币-广东省深圳市房地产业华联置业深圳市华联东方房地产开发有限公司存续2012-06-06100%10000万元人民币-广东省深圳市房地产业华联控股神州长城股份有限公司存续1984-04-275.18%87,935,921股-四川省内江市建筑业神州长城神州长城杭州华联置业有限公司存续2004-11-2594.1606%5805万美元-浙江省杭州市房地产业-深圳市腾邦梧桐在线旅游投资企业（有限合伙）存续2015-01-1621.6732%4761.56413万元人民币0.001%广东省深圳市租赁和商务服务业前海梧桐并购基金深圳市景恒泰房地产开发有限公司存续1998-10-15100%4000万元人民币-广东省深圳市房地产业深物业景恒泰四川华联九州环境工程有限公司存续2017-08-08100%4000万元人民币-四川省成都市建筑业华联控股深圳市华联物业集团有限公司存续1988-03-1481.3911%3306.1052万元人民币12.7843%广东省深圳市房地产业-厦门市腾邦梧桐投资合伙企业（有限合伙）存续2016-05-044.8629%2500万元人民币0.0006%福建省厦门市租赁和商务服务业前海梧桐并购基金

仅列举部分，截至2026年7月19日，参考来源：^[1]

企业名称负责人地区成立日期登记状态华联控股股份有限公司深圳分公司陈善民广东省深圳市福田区2004-04-07注销华联控股股份有限公司上海分公司李邦锋上海市上海市长宁区2003-09-11注销深圳市惠中化纤实业股份有限公司绍兴销售处袁立新浙江省绍兴市诸暨市1997-05-14注销深圳惠中化纤实业股份有限公司绍兴联营经销处潘秋云浙江省绍兴市1995-05-19注销

截至2026年7月19日，参考来源：^[1]

2025年12月22日，华联控股召开第十二届董事会第六次会议，审议通过了《关于现金收购Argentum Lithium S.A.100%股份暨签署股份购买协议的议案》。公司以自有或自筹资金约1.75亿美元受让交易对方合计持有的Argentum Lithium S.A.100%股份，从而获得阿根廷阿里扎罗锂盐湖项目80%的权益，同日，交易各方签署了《股份购买协议》。《股份购买协议》签署后，2026年1月，卖方就本次交易致函FIRES，认为Argentum Lithium S.A.并非加拿大公司，不持有加拿大资产，在加拿大没有员工或营业场所，并且不符合《加拿大投资法》所设想的标准，在收到《通知函》之前，卖方并未收到对该函的回复。根据上述情况及本次交易的实际情况，双方同意对《股份购买协议》进行修订，签署《修订协议》及《延期协议》。^[6]

2026年8月14日，华联控股收到加拿大外国投资审查及经济安全主管机构（“FIRES”）根据《加拿大投资法》出具的《通知函》，认为公司对阿根廷阿里扎罗锂盐湖项目的投资可能影响加拿大国家安全，且可能根据《加拿大投资法》规定，在《通知函》发出之日起45日内启动进一步审查。^[6]

2026年8月16日，华联控股发布关于收到加拿大FIRES《通知函》的公告。公告显示，根据《股份购买协议》及《修订协议》，公司与卖方将积极与FIRES进行沟通、应对，公司暂无法评估此《通知函》可能产生的影响。公告指出，加拿大政府在《通知函》发出后是否对本次交易启动进一步审查存在不确定性。本次交易仍在履行国内ODI申报审批程序。本次交易能否最终通过审查、审查结果及完成时间存在不确定性，存在本次交易的交割时间延迟，或无法实施交割的风险。^[6]