上海世茂建设有限公司

2001年成立的以从事房地产业为主的企业

上海世茂建设有限公司

上海世茂建设有限公司（英文名：Shanghai Shimao Jianshe Co.,LTD.）是一家以从事房地产业为主的企业，成立于2001年3月16日，法定代表人为颜华，公司位于中国（上海）自由贸易试验区民生路600号16幢401室。[0]2003年3月17日，上海世茂建设有限公司福州分公司成立。[1]2005年11月8日，上海世茂建设有限公司武汉分公司登记成立。[2]2024年，上海世茂建设有限公司营业总收入为187.64亿人民币。[0][3]上海世茂建设有限公司经营范围包括房地产开发、经营、旧房改造及经营（含出租、出售）、物业管理等。[0]

上海世茂建设有限公司（英文名：Shanghai Shimao Jianshe Co.,LTD.）是一家以从事房地产业为主的企业，成立于2001年3月16日，法定代表人为颜华[注1]，公司位于中国（上海）自由贸易试验区民生路600号16幢401室。[1]

2003年3月17日，上海世茂建设有限公司福州分公司成立。[2]2005年11月8日，上海世茂建设有限公司武汉分公司登记成立。[3]2024年，上海世茂建设有限公司营业总收入为187.64亿人民币。[注2][1][4]上海世茂建设有限公司经营范围包括房地产开发、经营、旧房改造及经营（含出租、出售）、物业管理等。[注3][1]

截至2025年2月10日，上海世茂建设有限公司现存70余条被执行人信息，被执行总金额超367亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)及终本案件信息。[5]

历史沿革

2001年3月16日，上海世茂建设有限公司在自由贸易试验区市场监督管理局登记成立。2003年3月17日，上海世茂建设有限公司福州分公司成立，注册地址为福州市台江区排尾路217号。[2]

2005年11月8日，上海世茂建设有限公司武汉分公司在武汉市工商行政管理局登记成立。[3]2020年9月10日，上海世茂建设有限公司监事备案变更项目，孙岩退出，新增姚颖。[1]2020年3月23日，上海世茂建设有限公司2020年首期债券发行簿记，共计45亿，主承销商为中信建投股份有限公司，联席主承销商为中金公司。[6]

2024年5月8日，上海世茂建设有限公司发生法定代表人变更，由许世坛变更为颜华。[1]2024年11月4日，上海世茂建设有限公司新增3则被执行人和恢复执行信息，执行标的合计17.6亿余元，部分案件被执行人还包括长沙冠景建筑材料有限公司等。[7]

管理层

姓名职位颜华执行董事臧翠平监事参考资料，[1]注：摘录时间为2024年11月5日

股权结构

股东名称持股比例认缴出资额(万元)世茂投資控股有限公司100%314000参考资料，[1]注：摘录时间为2024年11月5日

对外投资

被投资企业名称状态成立日期持股比例认缴出资额所属地区所属行业关联产品/机构上海忭茉企业管理有限公司注销2018-08-10100%3000万元人民币上海市虹口区租赁和商务服务业世茂投资上海忭晟企业管理有限公司存续2018-07-20100%1000万元人民币上海市虹口区租赁和商务服务业世茂投资上海廓翊企业管理有限公司注销2018-07-05100%1000万元人民币上海市虹口区租赁和商务服务业世茂投资上海妙闻企业管理有限公司存续2017-08-07100%500万元人民币上海市虹口区租赁和商务服务业世茂投资上海策亚企业管理有限公司存续2018-03-28100%3000万元人民币上海市虹口区租赁和商务服务业世茂投资南通世茂房地产开发有限公司存续2012-12-14100%10000万元人民币江苏省南通市房地产业世茂投资余姚世茂牟山湖休闲度假区开发有限公司存续2010-10-21100%20000万元人民币浙江省宁波市房地产业世茂投资成都世茂新城房地产开发有限公司存续2010-03-30100%200000万元人民币四川省龙泉驿区房地产业世茂投资上海亚哲企业管理有限公司存续2018-01-19100%3000万元人民币上海市虹口区租赁和商务服务业世茂投资绥芬河汇盈建筑安装有限公司注销2007-09-28100%2000万元人民币黑龙江省绥芬河市建筑业-参考资料，[1]注：摘录时间为2024年11月5日

分支机构

企业名称负责人地区成立日期登记状态上海世茂建设有限公司武汉分公司许世坛湖北省武汉市汉阳区2005-11-08注销上海世茂建设有限公司福州分公司孟洁福建省福州市台江区2003-03-17注销参考资料，[1]注：摘录时间为2024年11月5日

经营范围

上海世茂建设有限公司经营范围包括房地产开发、经营、旧房改造及经营（含出租、出售）、物业管理、室内装潢、企业管理咨询。[注3][1]

经营状况

上海世茂建设有限公司2022年报显示，营业总收入进一步下降至368.8亿人民币，利润总额为-171.58亿人民币，亏损加剧。资产总计为3648.32亿人民币，负债总计为3066.31亿人民币，所有者权益总计减少至582.01亿人民币。[1][4]

2023年报显示，上海世茂建设有限公司营业总收入继续下降至344.7亿人民币，利润总额为-137.44亿人民币，亏损有所减少。资产总计为3070.24亿人民币，负债总计为2677.76亿人民币，所有者权益总计减少至392.48亿人民币，显示出公司在努力减少亏损，但资产和所有者权益仍在下降。[1][4]

2024年中报显示，上海世茂建设有限公司营业总收入为187.64亿人民币，利润总额为-44.68亿人民币，亏损进一步减少。资产总计为2820.41亿人民币，负债总计为2495.13亿人民币，所有者权益总计减少至325.28亿人民币，表明公司在2024年上半年的财务状况仍然面临挑战，但亏损有所收窄。[1][4]

公司事件

时间事件2020年3月30日上海世茂建设有限公司一宗“众志抗疫资产支持专项计划”获得上交所反馈。该债券名称为“中金-武汉世茂希尔顿酒店众志抗疫资产支持专项计划”，债券类别ABS（资产担保证券），拟发行金额为8.4亿元，发行人上海世茂建设有限公司，承销商/管理人中国国际金融股份有限公司，状态更新为已反馈[8]2023年12月20日至21日上海世茂建设有限公司新增2则被执行人信息，执行标的合计33.8亿余元，涉及金融借款合同纠纷、融资租赁合同纠纷案件，被执行人还包括世茂旗下福州景翊企业管理有限公司、福州茂洲置业有限公司、烟台世茂置业有限公司等，执行法院为上海金融法院、济南市中级人民法院[9]2024年5月23日上海世茂建设有限公司新增2条被执行人信息，执行标的合计18.97亿余元，其中一则为恢复执行案件，部分案件被执行人包括湖南和达投资集团有限公司、中山市普力奥房地产开发有限公司、长沙广安房地产开发有限公司等，执行法院为广东省中山市中级人民法院和甘肃省兰州市中级人民法院[10]2024年7月1日上海世茂建设有限公司被浙江省温州市中级人民法院列为被执行人，执行标的31080580.0元[11]2024年7月3日上海世茂建设有限公司被北京市第二中级人民法院列为被执行人，执行标的633228100.0元[12]2024年7月5日上海世茂建设有限公司被上海金融法院列为被执行人，执行标的616440060.0元[13]2024年7月5日上海世茂建设有限公司被上海市浦东新区人民法院列为被执行人，执行标的339091元[14]2024年7月10日上海世茂建设有限公司被湖北省武汉市中级人民法院列为被执行人，执行标的229733824.0元[15]2024年7月11日上海世茂建设有限公司被重庆市第五中级人民法院列为被执行人，执行标的489094368.0元[16]2024年7月15日上海世茂建设有限公司被上海金融法院列为被执行人，执行标的1468177790.0元[17]2024年7月19日上海世茂建设有限公司被上海市第一中级人民法院列为被执行人，执行标的239723632.0元[18]2024年7月24日上海世茂建设有限公司被上海金融法院列为被执行人，执行标的311077664.0元[19]2024年7月29日上海世茂建设有限公司被上海金融法院列为被执行人，执行标的133569360.0元[20]2024年8月1日上海世茂建设有限公司被成渝金融法院列为被执行人，执行标的301570560.0元[21]2024年8月5日上海世茂建设有限公司被江西省南昌市中级人民法院列为被执行人，执行标的858482820.0元[22]2024年8月7日上海世茂建设有限公司被河南省郑州市中级人民法院列为被执行人，执行标的113907424.0元[23]2024年8月27日上海世茂建设有限公司被福建省福州市中级人民法院列为被执行人，执行标的622499970.0元[24]2024年8月30日上海世茂建设有限公司被福州市鼓楼区人民法院列为被执行人，执行标的50000000.0元[25]2024年9月5日上海世茂建设有限公司被上海金融法院列为被执行人，执行标的110110000.0元[26]2024年9月11日上海世茂建设有限公司新增2条被执行人信息，执行标的合计6.7亿余元，涉及金融借款合同纠纷案件，被执行人还包括襄阳悦安置业有限公司、襄阳百洋和茂房地产开发有限公司等，执行法院为湖北省武汉市中级人民法院[27]2024年9月11日上海世茂建设有限公司被湖北省武汉市中级人民法院列为被执行人，执行标的289950016.0元[28]2024年9月12日上海世茂建设有限公司新增2条被执行人和恢复执行信息，执行标的合计10.3亿余元，涉及金融借款合同纠纷等案件，被执行人还包括长沙世茂房地产有限公司、银川世茂新体验置业有限公司、西藏世茂企业发展有限公司等，执行法院为上海金融法院、湖北省武汉市中级人民法院。天眼风险信息显示，上海世茂建设有限公司现存90余条被执行人信息，被执行总金额超422亿元[29]2024年9月12日上海世茂建设有限公司被上海金融法院列为被执行人，执行标的538585410.0元[30]2024年9月18日上海世茂建设有限公司被成都市双流区人民法院列为被执行人，执行标的47371988.0元[31]2024年9月18日上海世茂建设有限公司新增2条被执行人和恢复执行信息，执行标的合计4.6亿余元，涉及合同纠纷等案件，部分案件被执行人还包括尚悦（天津）建材贸易有限责任公司，执行法院为福建省福州市中级人民法院、成都市双流区人民法院[32]2024年9月19日上海世茂建设有限公司、上海妙佑企业管理有限公司新增一条被执行人信息，执行标的14.68亿余元，执行法院为哈尔滨市道里区人民法院。天眼风险信息显示，上海世茂建设有限公司现存101条被执行人信息，被执行总金额超441亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人及终本案件信息[33]2024年9月27日上海世茂建设有限公司新增2条被执行人信息，执行标的合计2.4亿余元，被执行人还包括福州世茂世途置业有限公司、福州世茂世源置业有限公司，执行法院为福建省福州市中级人民法院。天眼风险信息显示，上海世茂建设有限公司现存90余条被执行人信息，被执行总金额超421亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）及终本案件信息[34]2024年10月上海世茂建设有限公司、济南世茂新发展置业有限公司、常州世茂房地产有限公司新增一条被执行人信息，执行标的5.3亿余元2024年10月30日上海世茂建设有限公司新增2条被执行人信息，执行标的合计24亿余元，涉及保证合同纠纷等案件，部分案件被执行人还包括南京硕天置业有限公司、福建福晟集团有限公司等，执行法院为上海市第一中级人民法院、福建省福州市中级人民法院[35]2024年11月1日上海世茂建设有限公司、四川云星房地产开发有限公司、福建六建集团有限公司、福建福晟集团有限公司等新增一则恢复执行信息，执行标的2.6亿元，执行法院为福建省福州市中级人民法院。[36]2024年11月4日上海世茂建设有限公司新增3则被执行人和恢复执行信息，执行标的合计17.6亿余元，部分案件被执行人还包括长沙冠景建筑材料有限公司、广州大隆投资有限公司等，执行法院包括福建省福州市中级人民法院、蚌埠市蚌山区人民法院。天眼风险信息显示，上海世茂建设有限公司现存100条被执行人信息，被执行总金额超420亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）及终本案件信息[7]2025年2月10日上海世茂建设有限公司新增2条被执行人信息，执行标的合计4.2亿余元，涉及金融借款合同纠纷等案件，被执行人还包括南京世耀置业有限公司、平安不动产有限公司等，执行法院为南京市雨花台区人民法院、南昌市红谷滩区人民法院。风险信息显示，上海世茂建设有限公司现存70余条被执行人信息，被执行总金额超367亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)及终本案件信息[5]

参考资料 36

  1. 上海世茂建设有限公司 — 天眼查
  2. 上海世茂建设有限公司福州分公司 — 天眼查
  3. 上海世茂建设有限公司武汉分公司 — 天眼查
  4. 参考 4
  5. 上海世茂建设等被强制执行4.2亿 — 百家号
  6. 世茂建设成功发行45亿公司债 — 中国网
  7. 上海世茂等被强制执行17.6亿 — 金融界
  8. 世茂建设8.4亿元抗疫资产专项计划ABS获上交所反馈 — www.bjnews.com.cn
  9. 上海世茂建设被强制执行33.8亿 — 百家号
  10. 上海世茂建设被执行18.9亿 上海世茂建设累计被执行超507亿 — 百家号
  11. 世茂被执行31080580.0元，今年以来已被执行多次，涉及北京广东福建等地 — 金融界财经频道
  12. 世茂被执行633228100.0元，今年以来已被执行多次，涉及北京上海广东等地 — 金融界财经频道
  13. 世茂被执行616440060.0元，今年以来已被执行多次，涉及北京上海广东等地 — 金融界财经频道
  14. 世茂被执行339091元，今年以来已被执行多次，涉及北京上海山东等地 — 百家号
  15. 世茂被执行229733824.0元，今年以来已被执行多次，涉及上海北京广东等地 — 金融界财经频道
  16. 世茂被执行489094368.0元，今年以来已被执行多次，涉及北京上海重庆等地 — 百家号
  17. 世茂被执行1468177790.0元，今年以来已被执行多次，涉及北京上海浙江等地 — 百家号
  18. 世茂被执行239723632.0元，今年以来已被执行多次，涉及北京上海浙江等地 — 百家号
  19. 世茂被执行311077664.0元，今年以来已被执行多次，涉及上海北京湖北等地 — 金融界财经频道
  20. 世茂被执行133569360.0元，今年以来已被执行多次，涉及上海北京湖北等地 — 百家号
  21. 世茂被执行301570560.0元，今年以来已被执行多次，涉及上海重庆湖北等地 — 百家号
  22. 世茂被执行858482820.0元，今年以来已被执行多次，涉及上海重庆湖北等地 — 金融界财经频道
  23. 世茂被执行113907424.0元，今年以来已被执行多次，涉及上海湖北河南等地 — 百家号
  24. 世茂被执行622499970.0元，今年以来已被执行多次，涉及上海福建浙江等地 — 百家号
  25. 世茂被执行50000000.0元，今年以来已被执行多次，涉及上海福建江西等地 — 金融界财经频道
  26. 世茂被执行110110000.0元，今年以来已被执行多次，涉及上海福建浙江等地 — 金融界财经频道
  27. 上海世茂建设等被强制执行6.7亿元，累计被执行超420亿元 — 百家号
  28. 世茂被执行289950016.0元，今年以来已被执行多次，涉及上海湖北福建等地 — 金融界财经频道
  29. 上海世茂建设等被强制执行10.3亿，累计被执行超422亿 — 同花顺财经
  30. 世茂被执行538585410.0元，今年以来已被执行多次，涉及上海湖北福建等地 — 金融界财经频道
  31. 世茂被执行47371988.0元，今年以来已被执行多次，涉及上海福建湖北等地 — 百家号
  32. 上海世茂建设被强制执行4.6亿 上海世茂建设累计被执行超427亿 — 金融界财经频道
  33. 上海世茂建设等被强执14.6亿
  34. 上海世茂建设等被强执2.4亿 — 百家号
  35. 上海世茂建设等被强制执行24亿 — 金融界财经频道
  36. 上海世茂等新增一则恢复执行信息，执行标的2.6亿元 — 界面新闻

注释

  1. 摘录时间2024年11月5日
  2. 2024年中报显示
  3. 依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动
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