氢原子百科 青岛城发欣房地产开发有限公司，是一家以从事房地产业为主的企业。成立于2021年，位于山东省青岛市，企业注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，董事长为杨成龙。[1][2]
青岛城发欣房地产开发有限公司的经营范围包括房地产开发经营、信息咨询服务等。2021年4月7日，公司在山东省青岛市崂山区成立。[1]截至2023年，青岛城发欣房地产开发有限公司资产总额299277.98万元，负债328033.21万元。[3]
2024年1月20日，公司转让标的为40%的股权和5.75亿元债权，青岛城投资产给出的转让底价为57,543.111111万元。此次挂牌的债权本金为47600万元，利息金额为9943.11万元，本息合计约57543.11万元。[3]
发展历程
2021年4月7日，青岛城发欣房地产开发有限公司在山东省青岛市崂山区成立。2023年6月15日，公司的负责人变更（法定代表人、负责人、首席代表、合伙事务执行人等）由郭征变更为杨成龙。[1]
2024年1月20日，公司转让标的为40%的股权和5.75亿元债权。[3]
公司现状
截至2023年，青岛城发欣房地产开发有限公司资产总额299277.98万元，负债328033.21万元，全年营收0元，亏损9732.6万元，即为“负资产”状态。[3]
管理层
姓名职位杨成龙董事长李玥美董事惠祥虎董事李世鹏董事高陆董事兼总经理李静监事
参考资料[1]
股权结构
股东持股比例最终受益股份认缴出资额认缴出资日期临沂城市发展集团有限公司51%51% 股权链510.0万元2021-04-08青岛城投资产管理有限公司40%40% 股权链400.0万元2021-04-08山东新城金豆商贸有限公司9%9% 股权链90.0万元2021-04-08
参考资料[1]
对外投资
被投资企业名称法定代表人/执行事务合伙人成立日期投资数额投资比例经营状态临沂北城置业有限公司杨杨成龙2009-02-117800万元100%在营（开业）企业
参考资料[1]
主营业务
青岛城发欣房地产开发有限公司的经营范围包括房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）。[1]
相关事件
2024年1月20日，青岛城发欣房地产开发有限公司转让标的为40%的股权和5.75亿元债权，青岛城投资产给出的转让底价为57,543.111111万元。此次挂牌的债权本金为47600万元，利息金额为9943.11万元，本息合计约57543.11万元。根据挂牌公告，评估机构针对此次转让标的给出的评估价值为0元，也就是说青岛城投资产的底限是回收超5亿元债权。[3]
参考资料 3
- 青岛城发欣房地产开发有限公司 — 天眼查
- 青岛城投退出亏损公司，临沂城发或将接盘 — 新浪财经
- 青岛城投退出一亏损房产开发公司，临沂城发或将接盘 — 澎湃新闻