秦虹街道隶属于南京市秦淮区,位于秦淮区东南部,辖区面积1.96平方公里,下辖10个社区,81332人(2010年),是典型的居住小区型街道。辖区共有30个小区。
秦虹街道所辖十个社区分别为:中牌楼、康居里、岗虹苑、怡馨花园、集虹苑、乔虹苑、武定新村、旭光里、枫丹白露、扇骨里。
历史沿革
2004年,面积1.94平方千米,人口55825人,辖乔虹苑、集虹苑、旭光里、武定新村、文安里、康居里、岗虹苑、中牌楼、扇骨里、七里村、怡馨11个社区,办事处驻宏光路118号。
行政区划
【2013年代码及城乡分类】320104001
001111中牌楼社区002111康居里社区003111乔虹苑社区004111集虹苑社区006111武定新村社区007111旭光里社区008111岗虹苑社区009111扇骨里社区010111枫丹白露社区011111怡謦花园社区--
原饮虹园街道位于秦淮区境东南部,紧靠国家旅游胜地夫子庙。1955年建饮虹园街道。1996年,面积1.4平方千米,人口4.3万人,辖白酒坊、信府河、东干长巷、大油坊巷、小西湖、龙泉巷、新民坊、三条营、中营、张家衙、转龙巷、马道街、磊功巷、饮虹园、小心桥、节制闸、高虹苑、集虹苑、乔虹苑、凤虹苑、岗虹苑、莺虹苑22个居委会。古迹有明太祖朱元璋任皇帝时修建的中华门城堡。
社会
近年来,街道先后引进金红叶、省电力一建、安利、水利规划设计院等重点企业,建成社区公共服务站、养老站、文化站、慈善超市、失业人员之家、红十字服务中心、人口环境资源广场、科普大学、法律事务服务站、党员服务中心等便民利民服务阵地,成立了“社区百老惠”、治安巡逻、科普文化宣传、岗虹苑互助社、社区教育等40余个志愿服务组织,拥有良友艺术团、旭光里腰鼓队、怡馨花园老年合唱团等文体活动队伍,开展了包括“有事好商量”、“拉手共成长”、慈善拍卖会、青少年平安自护讲座、“秦淮之夏”文艺演出等特色活动,深受辖区居民欢迎。
建设成果
2006、2007两年,街道完成6个旧小区的立面出新、环境整治工作,并同步选举产生业主管理委员会、引进物业,实施物业管理为主(5个小区)或社区管理为主(1个小区)的两种管理模式。该街道共有24个小区实行了物业管理,实施率达总数的80%,名列全区各街道首位。2008年,有7个小区正在出新。
2007年,街道被评为市“双拆工作先进单位”,辖区内集虹苑和高虹苑小区被评为全市优秀综合整治小区第一名,康居里小区成功创建市级“绿色社区”。在区政协委托区城调队进行的抽样调查中,68%的受访者对出新小区管理工作表示基本满意。
长效管理的主要做法
1、以“第一人称”抓物业。一是建立健全小区长效管理领导小组,由街道分管领导挂钩负责,实施承包责任制,为小区有序管理提供组织保障。二是先后投入资金20余万元,主要用于物管用房装修和解决物业公司启动资金问题,为小区有序管理提供资金保障。三是主动担负起联系、协调、聘请物业公司的责任,除扇骨营小区实行社区管理外,康居里等5个小区均引进了物业公司,引导小区管理走向市场化运作之路。
2、以“打包管理”引物业。把配套设施较好、物业公司愿意进驻的小区,与配套设施相对较差、物业公司不愿进驻的小区捆绑在一起与物业公司签订物管合同。如:高虹苑小区因没有物管用房、道路窄无停车位、居民楼分布零散、内有生产型企业等因素,物管公司不愿进驻;而相邻的集虹苑小区拥有2间物管用房、70多个机动车位、2个封闭车棚,并建有封闭式围墙,居民素质也较高,物业公司乐于进驻。秦虹街道将这两个小区合并到一起与物业公司签订了物管合同。
3、以“大力扶持”留物业。针对辖区内小区设施较旧、物管收费标准较低、居民缴纳物管费的意识不强、长期留住物业公司不易的现状,秦虹街道出“四招”留物业。一是对物业公司让利。街道无偿提供物管用房,并将小区停车场、房屋租赁、车棚等收入一并交给物业。二是帮助物业公司创收。协调小区内的单位和企业,将物管事务交由物业公司,如秦虹幼儿园、区教育托管中心、红汉责任有限公司和社区老年娱乐室等单位的安保、环卫工作,都由物业公司负责。三是给予物业公司管理支撑。城管部门对小区内违章搭建、倚门经营等违规现象露头就打,始终保持“高压”态势。四是为物业公司提供协调服务。积极支持配合物业公司做好停车费收取、卫生保洁、治安防范、居民管理及与周边单位协调服务。
政治
街道工委下设党委3个,党总支10个,党支部84个,党员2393名。其中机关党支部3个,党员58名;社区党组织10个(党委建制3个,党总支建制7个;含党支部57个),党员1944名;企业党组织26个(党总支建制3个,党支部建制23个),党员383名;事业单位党支部1个,党员8名。