牛凤瑞

中小城市研究院院长

牛凤瑞

牛凤瑞，男，出生于1946年10月，河北固安人，中小城市研究院院长、中国社科院原城市发展与环境研究所所长。[0][2]牛凤瑞曾任河北社科院农村所副所长、研究员、所长，中国社科院社会学所研究员。[6]1993年，牛凤瑞享受国务院特殊津贴。[7]2001年，牛凤瑞担任中国社科院城市发展与环境研究中心主任。[8]2004年6月，牛凤瑞著作的书籍《中国房地产发展报告》出版。[4]2005年至2013年，由牛凤瑞著作的书籍《中国房地产发展报告No.2》《牛眼看房产》《牛凤瑞文集（共三卷）》等先后出版。[9][5][10]2013年6月30日，牛凤瑞参加了现代观光生态农业规划发展研讨会论坛。[11]2017年6月1日，由牛凤瑞著作的书籍《牛眼读城》出版。[12]次年9月19日，牛凤瑞在品质·共融——大西南经济圈房产高峰论坛上表示，贝壳在做的是连接供需双方，提高服务品质。[13]2021年10月20日，牛凤瑞出席了2021大湾区居住文明进步论坛。[14]次年8月10日，牛凤瑞就高质量发展工作情况进行了调研座谈。[15]2023年9月27日，牛凤瑞带领国信中小城市指数研究院课题组去沂水县调研县域经济高质量发展工作。[16]2024年3月25日，牛凤瑞担任国信中小城市指数研究院长三角研究所专家。[2]截至2024年3月28日，已有23个省份发布了2023年常住人口数据，其中16个省份出现下跌，其余包括北京与上海在内的7歌省份呈现增长的态势。对此，牛凤瑞分析道，北京与上海是中国少有的国际大都市，尽管均出台有相关人口控制方案，但仍对劳动人口有着天然的吸引力，且随着疫情防控进入常态化，大量劳动人口重新涌入北京与上海。[17]

牛凤瑞，男，出生于1946年10月，河北固安人，中小城市研究院院长、中国社科院原城市发展与环境研究所所长。[1][3]

牛凤瑞曾任河北社科院农村所副所长、研究员、所长，中国社科院社会学所研究员。[7]1993年，牛凤瑞享受国务院特殊津贴。[8]2001年，牛凤瑞担任中国社科院城市发展与环境研究中心主任。[9]2004年6月，牛凤瑞著作的书籍《中国房地产发展报告》出版。[5]2005年至2013年，由牛凤瑞著作的书籍《中国房地产发展报告No.2》《牛眼看房产》《牛凤瑞文集（共三卷）》等先后出版。[10][6][11]2013年6月30日，牛凤瑞参加了现代观光生态农业规划发展研讨会论坛。[12]2017年6月1日，由牛凤瑞著作的书籍《牛眼读城》出版。[13]次年9月19日，牛凤瑞在品质·共融——大西南经济圈房产高峰论坛上表示，贝壳在做的是连接供需双方，提高服务品质。[14]2021年10月20日，牛凤瑞出席了2021大湾区居住文明进步论坛。[15]次年8月10日，牛凤瑞就高质量发展工作情况进行了调研座谈。[16]2023年9月27日，牛凤瑞带领国信中小城市指数研究院课题组去沂水县调研县域经济高质量发展工作。[17]2024年3月25日，牛凤瑞担任国信中小城市指数研究院长三角研究所专家。[3]截至2024年3月28日，已有23个省份发布了2023年常住人口数据，其中16个省份出现下跌，其余包括北京与上海在内的7歌省份呈现增长的态势。对此，牛凤瑞分析道，北京与上海是中国少有的国际大都市，尽管均出台有相关人口控制方案，但仍对劳动人口有着天然的吸引力，且随着疫情防控进入常态化，大量劳动人口重新涌入北京与上海。[18]

截至2004年12月，牛凤瑞先后主持完成省部级以上研究课题20项，发表论文、调研报告160多篇。获得部级一等、二等、三等优秀成果奖、科技进步奖11项。[1]

人物经历

牛凤瑞曾任河北社科院农村所副所长、研究员、所长，中国社科院社会学所研究员。[7]1993年，牛凤瑞享受国务院特殊津贴。[8]2001年，牛凤瑞担任中国社科院城市发展与环境研究中心（即城市发展与环境研究所）主任。[9]2004年6月，牛凤瑞著作的书籍《中国房地产发展报告》出版。[5]2005年1月，由牛凤瑞著作的书籍《中国房地产发展报告No.2》在社会科学文献出版社出版。[10]同年7月29日，牛凤瑞受市委中心学习组邀请作专题报告。在报告会上，牛凤瑞以《关于城市经济的几个问题》为题，从城市与城市经济、城市经济发展与政府管理、西部大开发战略与城市经济发展及城市经济发展的几个热点问题解读等四个方面，进行了系统的阐述。[19]2006年4月，牛凤瑞著作的书籍《中国房地产发展报告No.3》在社会科学文献出版社出版。[20]同年11月，由牛凤瑞和盛广耀共同著作的书籍《三大都市密集区》在社会科学文献出版社出版。[4]

2007年2月，书籍《2006-中国房地产企业发展报告》在中华工商联合出版社出版，该书籍由牛凤瑞和刘增田著作。[21]同年4月至12月，由牛凤瑞著作的书籍《中国房地产发展报告NO.4》和《中国城市发展报告NO.1-城市蓝皮书》先后在社会科学文献出版社出版。[22][23]2012年9月，书籍《牛眼看房产》在社会科学文献出版社出版，该书籍由牛凤瑞著作。[6]2013年5月1日，由牛凤瑞著作的书籍《牛凤瑞文集（共三卷）》在社会科学文献出版社出版。[11]同年6月30日，牛凤瑞参加由潍坊市联合人民论坛杂志社和中房联合集团共同主办的现代观光生态农业规划发展研讨会论坛，并指出生态文明是人类文明的高级形态，生态文明的建设主体在城市，根基是农村。[12]2014年8月8日，牛凤瑞在应中新网房产频道邀请做客视频访谈时，就自住房质量遭诟病这一话题表示，较周边项目降价30%将对开发商成本进行挤压，进而影响其建设标准。[24]2017年6月1日，由牛凤瑞著作的书籍《牛眼读城》在中国社会出版社出版。[13]2018年9月19日，牛凤瑞在由贝壳找房主办的“品质·共融——大西南经济圈房产高峰论坛”上表示，贝壳在做的是连接供需双方，提高服务品质。[14]

2021年8月，牛凤瑞带队中小城市发展研究院专家去孝义市就推进县域经济发展、促进产业升级等进行考察指导。[25]同年10月20日，牛凤瑞出席了2021大湾区居住文明进步论坛。[15]2022年8月10日，牛凤瑞一行来乐就高质量发展工作情况进行调研座谈。[16]2023年8月，牛凤瑞在接受采访时表示，国际性的大型综合赛事在一个城市的举办，是一个城市推动自身发展的重要契机。世界大学生夏季运动会素有“小奥运会”之称，通过举办大运会，城市的知名度、美誉度，城市外界的影响力都会有大幅度提升。绿色低碳的追求，这是新型城市化或者有中国特色城市化的一个基本的内涵。[26]同年9月27日，牛凤瑞带领国信中小城市指数研究院课题组去沂水县调研县域经济高质量发展工作。[17]2024年3月25日，牛凤瑞担任国信中小城市指数研究院长三角研究所专家。[3]同月26日，牛凤瑞出席在启东市举行的“共建长江口产业创新协同区”座谈会。[27]截至2024年3月28日，已有23个省份发布了2023年常住人口数据，其中16个省份出现下跌，其余7个省份呈现增长的态势。北京和上海的常住人口数在2023年末为2185.8万人和2487.45万人，比上年末分别增加1.5万人和11.56万人。对此，牛凤瑞分析道，北京与上海是中国少有的国际大都市，尽管均出台有相关人口控制方案，但仍对劳动人口有着天然的吸引力，而随着疫情防控进入常态化，大量劳动人口重新涌入北京与上海。[18]

牛凤瑞演讲照片
牛凤瑞演讲照片

科研成果

截至2004年12月，牛凤瑞先后主持完成省部级以上研究课题20项，发表的论文、调研报告主要有：《河北棉花问题研究》《河北创汇农业问题研究》《中国农业经营规模问题思考》《中国农业发展战略的若干思考》《关于城市密集区的几个问题》《全面建设小康时期城乡关系再思考》《中国小城镇发展不容忽视的几个问题》等160多篇。获得部级一等、二等、三等优秀成果奖、科技进步奖11项。[1]

发表论文

时间论文名称期刊
2020年《株洲“厕所革命”经验值得借鉴》[29]《人民论坛》
2019年《在城乡融合发展中实现乡村振兴》[30]《上海城市管理》
2017年《精细化管理:城市发展的永恒保证》[31]《上海城市管理》
2016年《二七区块成功改造的重要理论和政策意义》[32]《人民论坛》
2016年《农业转移人口市民化：我国城市化的重点和难点》[33]《上海城市管理》
2015年《城市更新:主动适应经济新常态的形势研判与辩证契合》[34]《上海城市管理》
2014年《破解京津冀一体化困境的思考》[35]《经济论坛》
2014年《环境治理问题的逻辑起点》[36]《人民论坛》
2013年《生态观光农业建设的重要意义》[37]《人民论坛》
2012年《不能对房产税抱以太大期望》[38]《人民论坛》
2012年《大区域一体背景下的中小城市发展差异化》[39]《上海城市管理》
2011年《房产政策:几个误读与误判》[40]《人民论坛》
2010年《房产泡沫：理论判断为何错了》[41]《人民论坛》
2009年《中国特色城市化之路》[42]《城市住宅》
2008年《中国能源供求形势与战略选择》[43]《经济纵横》
2007年《多建房、建好房、快建房，是房地产业宏观调控的基本方向》[44]《城乡建设》
2006年《健康的城市化是建设社会主义新农村的基础》[45]《学习与实践》
2005年《要富裕农民必须减少农民》[46]《瞭望新闻周刊》
2004年《我国房地产经纪行业亟待规范——评《房地产经纪业规范化管理研究》》[47]《改革与战略》
2003年《全面建设小康时期的城乡关系再思考》[48]《城市》
2001年《西部人力资源开发与学校教育》[49]《中国城市经济》
2000年《对发展小城镇的几点认识》[50]《经济论坛》
1999年《实施可持续发展亟待解决五大矛盾》[51]《经济论坛》
1998年《我国农业政策设计上的缺陷》[52]《科技导报》
1996年《我国农业发展战略研究与对策思考》[53]《经济论坛》
1995年《关于农业经营规模问题的思考》[54]《探索与求是》
1994年《降低农业成本是农民增收的基础》[55]《农业技术经济》

注：[注1]

社会任职

时间职位
-中国城市经济学会副会长[7]
-中国城市建设峰会专家委员会暨《城市建设》杂志社专家委员会副主任委员[7]
-河北省社会科学高级职称评审委员会委员[7]
-中国社科院经济学科片学术委员会委员[7]
-北京市十一·五专家咨询委员会委员[7]
-全国哲学社会科学基金学科评审组专家[9]
-住房和城乡建设部房地产决策咨询专家[9]
2001年至2008年中国社科院城市发展与环境研究中心（即城市发展与环境研究所）主任[9]
2024年3月25日国信中小城市指数研究院长三角研究所专家[3]

相关事件

截至2024年3月28日，已有23个省份发布了2023年常住人口数据，其中16个省份出现下跌，其余7个省份呈现增长的态势。北京和上海在2023年末的常住人口为2185.8万人和2487.45万人，比上年末分别增加1.5万人和11.56万人。与2022年末的增量相比，两地分别多了6.2万、24.67万。对此，牛凤瑞分析道，北京与上海是中国少有的国际大都市，尽管均出台有相关人口控制方案，但仍对劳动人口有着天然的吸引力，而随着疫情防控逐步进入常态化，人口流动重回市场选择，大量劳动人口重新涌入北京与上海。[18]

出版书籍

名称中国房地产发展报告[5]
时间2004-06
introduction《中国房地产发展报告No.2》是2005年1月社会科学文献出版社出版的一本图书，作者是牛凤瑞。
名称中国房地产发展报告No.2[10]
publisher社会科学文献出版社
时间2005-01
名称中国房地产发展报告No.3[20]
publisher社会科学文献
时间2006-04
名称三大都市密集区[4]
publisher社会科学文献出版社
时间2006-11
名称2006-中国房地产企业发展报告[21]
publisher中华工商联合出版社
时间2007-02
introduction《中国房地产发展报告NO.4》是由社会科学文献出版社出版的一部教育作品，作者是牛凤瑞。
名称中国房地产发展报告NO.4[22]
publisher社会科学文献出版社
时间2007-04
名称中国城市发展报告NO.1-城市蓝皮书[23]
publisher社会科学文献出版社
时间2007-12
名称中国房地产发展报告NO.5[28]
publisher社会科学文献出版社
时间2008-04
introduction《牛眼看房产》是 2012年社会科学文献出版社出版的图书，作者是牛凤瑞。
名称牛眼看房产[6]
publisher社会科学文献出版社
时间2012-09
名称牛凤瑞文集（共三卷）[11]
时间2013-05-01
introduction《牛眼读城》是牛凤瑞所著的书籍。
名称牛眼读城[13]
publisher中国社会出版社
时间2017-06-01

获得荣誉

honor省部级一等优秀成果奖
time-
type
honor省部级二等优秀成果奖
time-
type
honor省部级三等优秀成果奖
time-
type
honor科技进步奖
time-
type

参考资料[1]

参考资料 55

  1. 牛凤瑞 — 新浪网
  2. 突出广州特色 构筑幸福花城 — 凤凰网
  3. 深化合作共建 推动创新发展——国信中小城市指数研究院长三角研究所第一次理事会召开 — 南通市人民政府
  4. 三大都市密集区 — 豆瓣读书
  5. 中国房地产发展报告 — 豆瓣读书
  6. 牛眼看房产 — 豆瓣读书
  7. 牛凤瑞 — 中共党史教育网
  8. 万方数据微博 — 万方数据
  9. 中国踏上新起点 — 人民网
  10. 中国房地产发展报告No.2 — 豆瓣读书
  11. 牛凤瑞文集(共三卷) — 豆瓣读书
  12. 现代生态观光农业规划发展研讨会在潍坊召开(2013-07-10) — 中国社会科学院农村发展研究所
  13. 牛眼读城 — 豆瓣读书
  14. 经济学家牛凤瑞：贝壳在做的是连接供需双方，提高服务品质 — 百家号
  15. 房地产业又站到了一个十字路口，民生为重将促进房地产业深度变革 — 界面新闻
  16. 中小城市研究院院长牛凤瑞一行来乐调研 — 澎湃新闻
  17. 国信中小城市指数研究院课题组来我县调研 — 沂水县人民政府
  18. 23省份人口数据出炉:浙江增量全国居首，山东重庆人口负增长 — 济宁新闻网
  19. 市委中心组举行学习报告会 — 新浪网
  20. 中国房地产发展报告No.3 — 豆瓣读书
  21. 2006-中国房地产企业发展报告 — 豆瓣读书
  22. 中国房地产发展报告NO.4 — 豆瓣读书
  23. 中国城市发展报告NO.1-城市蓝皮书 — 豆瓣读书
  24. 自住房质量遭诟病 专家:售价低影响建设标准 — 中国新闻网
  25. 中小城市发展研究院孝义调研 — 今日头条
  26. 专访著名城市经济专家牛凤瑞：大运会创造契机，让成都绿色低碳发展更进一步 — 百家号
  27. 启东市召开“共建长江口产业创新协同区”座谈会 — 南通市人民政府
  28. 中国房地产发展报告NO.5 — 豆瓣读书
  29. 株洲“厕所革命”经验值得借鉴 — 中国知网
  30. 在城乡融合发展中实现乡村振兴 — 中国知网
  31. 精细化管理:城市发展的永恒保证 — 中国知网
  32. 二七区块成功改造的重要理论和政策意义 — 中国知网
  33. 农业转移人口市民化:我国城市化的重点和难点 — 中国知网
  34. 城市更新:主动适应经济新常态的形势研判与辩证契合 — 中国知网
  35. 破解京津冀一体化困境的思考 — 中国知网
  36. 环境治理问题的逻辑起点 — 中国知网
  37. 生态观光农业建设的重要意义 — 中国知网
  38. 不能对房产税抱以太大期望 — 中国知网
  39. 大区域一体背景下的中小城市发展差异化 — 中国知网
  40. 房产政策:几个误读与误判 — 中国知网
  41. 房产泡沫:理论判断为何错了 — 中国知网
  42. 中国特色城市化之路 — 中国知网
  43. 中国能源供求形势与战略选择 — 中国知网
  44. 多建房、建好房、快建房,是房地产业宏观调控的基本方向 — 中国知网
  45. 健康的城市化是建设社会主义新农村的基础 — 中国知网
  46. 要富裕农民必须减少农民 — 中国知网
  47. 我国房地产经纪行业亟待规范——评《房地产经纪业规范化管理研究》 — 中国知网
  48. 全面建设小康时期的城乡关系再思考 — 中国知网
  49. 西部人力资源开发与学校教育 — 中国知网
  50. 对发展小城镇的几点认识 — 中国知网
  51. 实施可持续发展亟待解决五大矛盾 — 中国知网
  52. 我国农业政策设计上的缺陷 — 中国知网
  53. 我国农业发展战略研究与对策思考 — 中国知网
  54. 关于农业经营规模问题的思考 — 中国知网
  55. 降低农业成本是农民增收的基础 — 中国知网

注释

  1. 以上内容仅截选
广告位：底部（ad-bottom）—— 请到中台「公共区块」编辑此内容