德佑房地产经纪有限公司

德佑，链家集团旗下的知名房产经纪品牌，自2002年成立以来，专注于提供专业、优质、高效的房产经纪服务。^[2]

2004年，德佑推行门店合伙人和投资人制度，获得广泛认可，逐步成为上海中高端市场的领先品牌。2015年，德佑与链家合并，共同推进房地产经纪行业的发展。2018年1月30日，德佑启动特许经营业务，旨在扩展市场影响力，业务覆盖成都、重庆、大连、杭州、济南、南京、青岛、苏州、天津、武汉等城市，利用链家集团的大数据、线上流量和管理系统，为中小经纪公司提供支持，提升服务品质。^[2]

德佑获得了多个行业奖项：2002年获上海市“房屋中介放心店”称号；2007年起，连续8年获得上海房地产经纪行业协会颁发的“金桥奖”；2019年荣获年度卓越价值居住服务品牌奖，并在房产经纪（加盟）品牌影响力排行榜中名列第一。此外，2019年德佑还获CCFA员工最喜爱的公司与金牌店长奖项。2020年，德佑被评为2019年中国特许连锁百强。^[3]

德佑是链家集团^[4]旗下品牌。通过“平台赋能、品牌增信、全网合作、品质运营”模式，助力中小中介提高运营效率、提升服务品质，推动行业进步。^[5]

布局上海中高端社区，为用户提供住宅、商用物业、一手代理等投资、自用置业服务。^[6]

2018年1月，链家集团宣布启用旗下房产经纪品牌“德佑”开展特许经营业务，先期进入成都、重庆、大连、杭州、济南、南京、青岛、苏州、天津、武汉等10个城市^[4]。

2015年，德佑与链家合并，共同打造房地产经纪行业的万亿级平台。^[7]

使命：推动行业进步、让房屋交易不再难，帮助经纪人赢得职业尊严。^[8]

愿景：

成为中国房地产经纪服务品牌^[8]

成为中国中小中介合作联盟^[8]

成为中国社区专家合作平台^[8]

价值观：

客户满意、诚信专业、开放合作、共享成功^[8]

德佑“平台赋能 品牌增信 全网合作 品质运营”的模式是典型的“S2B2B2C”模式，其中，S代表平台(Supply Chain Platform)，B代表品牌(Brand)，B和C则分别代表店东(Broker)和客户(Customer)。这一模式基于平台提供的技术、数据和流量支持，通过品牌进行增信和赋能落地帮助店东实现高效、品质运营，进而为客户提供服务。^[5]

经纪人合作网络：实现与链家的联网运营，通过加入ACN经纪人合作网络，与链家的开放房源进行流通联卖，实现人、房、客的合作^[9]。

应用工具：德佑能为合作提伙伴提供“德佑A+”的综合化应用工具，包括“楼盘字典系统”、EHR人事系统、CRM客户资源管理系统、TE交易管理系统，帮助合作伙伴形成“房”、“人”、“客”和“交易”四大类数据的统一管理和应用^[9]。同时，还能提供形象工具、能力提升工具和推广工具等一系列的场景化的线下作业工具^[9]。

职能后台：德佑能为加盟商提供包括人力、运营、培训、法务、财务、税务、战略、采购等等全方位的运营支持和职能服务^[9]。

多元化业务：除了二手房交易业务以外，德佑还能帮助合作伙伴拓展新房、旅居、长租公寓、海外房产、家装等业务，扩大经营范围^[9]。

2002年5月1日，德佑创始人邵非等三位西安交通大学校友，在上海浦东陆家嘴创立上海德佑房地产经纪有限公司。^[6]10月1日，德佑在上海市中心开设第一家门店静安店，成为德佑旗舰店。^[6]

2003年，开设德佑普陀店、香港广场店，同年设立售后服务部门^[6]；

2004年-2006年：德佑董事会策划并实施门店合伙人、投资人制度，核心员工流动大幅度降低，企业进入稳定积累期。^[6]

2009年，德佑进入高速发展期，截止12月底，德佑已拥有72个家门店，单店产能比2008年同期提高3倍。^[6]

2013年4月19日，德佑地产百店庆典仪式在浦东新区联洋二店隆重举办。^[6]

2015年，基于共同推动行业升级的诉求，德佑地产与链家地产正式合并，并于2018年作为链家旗下品牌，正式开启特许经营业务。^[6]

2018年1月30日，链家启用“德佑”品牌开展特许经营业务，先期进入成都、重庆、大连、杭州、济南、南京、青岛、苏州、天津、武汉10个城市开展业务。^[6]