建筑占地面积

建筑占地面积（英文名：building area），^[1]是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。^[2]

建筑占地面积有以下两种计算方式。其一是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。^[3]其二是指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积，计算公式是：建筑面积=用地面积×容积率。^[3]

建筑占地面积是一个有着重要意义的指标，它可以衡量建筑物规模和用地效率，同时对于提高土地利用率、优化城市空间布局和促进可持续发展具有重要意义。^[3]

建筑占地面积有几种计算方式: 1 ，建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份，2，竖直墙的外围地面肉眼看见部份，3，整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止，到底采用那种方案较为实用，较为真实地在实际中运用，在学术界引起争议，在民间也引岀chū不少答案，变成持久性争议的话题。一般来说，采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度，一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算，这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。

建筑占地面积通常用于计算地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/用地面积。