大华集团

1988年建于上海的房地产公司

大华集团

大华集团始创于1988年，是国内较早一批拥有房地产开发国家一级资质的房地产开发企业，法定代表人金惠明，总部位于中国上海。[0]大华集团建筑管理公司下辖建筑施工总承包、园林景观、装饰装修三大主营业务板块，涵盖项目全生命周期管理，年产值规模超150亿元。[1]1988年大华集团前身——上海市宝山区大场乡商品住宅开发公司组建。1998正式转制为大华（集团）有限公司。[0][2]2015年，大华集团涉猎投资，旗下成立上海华强股权投资管理有限公司，[3]2020年大华首进杭州，拿下位于钱塘新区的新湾地块。同年11月24日，大华集团首进南通，拿下苏锡通园区重要地块。[4]

大华集团始创于1988年，是国内较早一批拥有房地产开发国家一级资质的房地产开发企业，法定代表人金惠明，总部位于中国上海。[1]

大华集团建筑管理公司下辖建筑施工总承包、园林景观、装饰装修三大主营业务板块，涵盖项目全生命周期管理，年产值规模超150亿元。[2]1988年大华集团前身——上海市宝山区大场乡商品住宅开发公司组建。1998正式转制为大华（集团）有限公司。[1][3]2015年，大华集团涉猎投资，旗下成立上海华强股权投资管理有限公司，[4]2020年大华首进杭州，拿下位于钱塘新区的新湾地块。同年11月24日，大华集团首进南通，拿下苏锡通园区重要地块。[5]

2021年获得中国房地产开发企业品牌价值50强，[6]2021-2022 年度获得上海市房地产行业协会诚信承诺单位[7]，2023年1月13日，《2022胡润中国500强》发布，大华集团排名第443位。[8]2023年3月获得上海市“公益之星”称号。[9]

历史沿革

1988年大华集团前身——上海市宝山区大场乡商品住宅开发公司组建。1992年上海宝山区大华成片旧改开工，1996年全面启动3.5平方公里开发建设。1998正式转制为大华（集团）有限公司。[1][3]2000年成立大华集团上海物业管理有限公司，是大华集团旗下的城市生活综合服务运营商。拥有物业管理企业一级资质，是中国物业服务五十强企业、品牌价值五十强企业、上海市物业协会常务理事单位。[10]

2001年获得国家房地产开发一级资质企业大华建筑板块名华建筑成立。2002年开启全国化布局，首进南京，擘画1800亩南京大华锦绣华城。2003年连续获得“中国民营企业500强”、中国服务业500强”、“中国房地产百强企业”、“中国房企品牌价值50强”、“上海企业100强”、“上海市著名商标”等荣誉，布局马鞍山、大连、武汉等核心城市，持续深耕长三角、环渤海、中西部区域。2004年首进海口，开拓华南区域。2005年大华商业板块开始搭建，逐步完善多元产品线品牌，服务超大型社区运维，首进西安，中西部区域再进一城。[3]

2006年捐建陕西省华阴市大华希望小学，至今已在川陕滇捐建援建5所大华希望小学，并获得房屋建筑工程施工总承包一级资质。2007年在上海市青少年发展基金会设立“大华蒲公英公益专项基金”。2009年大华商业板块首家国际品牌酒店大华锦绣假日酒店开业，自此逐步形成大华国际酒店产品发展系列，大华建筑板块精装公司成立，建筑产业链日趋完善。2014年获得国家物业服务企业一级资质整体接盘浦东开发开放五大园区之一“六里现代生活园区”，启动3.3平方公里上海大华锦绣城开发建设。[3]2015年，大华集团涉猎投资，旗下成立上海华强股权投资管理有限公司 ，管理规模30亿人民币，专注于投资新材料、先进制造、医疗健康、TMT、大消费等领域成长阶段的公司。[4]2017年6月昆明公司成立。[11]

2018年9月拓展粤港澳大湾区，广州公司成立。[12]2020年大华首进杭州，拿下位于钱塘新区的新湾地块。同年11月24日，大华集团首进南通，拿下苏锡通园区重要地块。[5]

大华建筑

大华集团建筑管理公司下辖建筑施工总承包、园林景观、装饰装修三大主营业务板块，涵盖项目全生命周期管理，年产值规模超150亿元。[2]大华集团商业在商业、办公、酒店、租赁住宅等产品的持有运营上建立了可持续性发展的核心竞争优势，构筑了囊括城市中心商业、区域中心商业、社区邻里商业、社区街坊商业、国际酒店、商务办公、长租公寓的全覆盖商业服务体系，目前在营持有产品建筑面积已达120余万。[13]

大华教育

大华教育，以上海为基地，向全国辐射，与当地政府教育部门协作，引进名校资源，并与著名院校形成长期战略合作。包括上海交大附中、华南师范大学、辽宁师范大学等，涵盖基础教育办学、精品化办学、幼儿教育、培训机构、远程教学等，形成完整的全品类体系教育和素质教育。[14]

主要品牌

大华商业构筑了品牌化的商业产品线，形成城市中心商业集群品牌“大华中心”、城市商业中心品牌“大华购物中心”、区域商业中心品牌“大华嘉年华”、社区邻里中心品牌“大华锦绣国际””大华优嘉“和社区街坊商业品牌“大华品质生活馆”等商业品牌体系。[13]

经营状况

2023年中报2022年年报2021年年报
营业总收入338.25亿421.82亿261.59亿
同比（％）51.861.264.09
利润总额30.36亿39.77亿45.26亿
净利润21.21亿28.02亿32.27亿
同比（％）6.99-13.18-46.64

备注：参考资料[15]

管理人员

序号姓名职位持股比例最终受益股份
1金惠明董事长-40.30081% 股权链
2金建明副董事长-10.18672% 股权链
3张志华董事-0.48863% 股权链
4周酉董事--
5朱红兵董事--
6陈宁董事--
7张惠明董事--
8潘文瑶董事--
9沈宝根董事-1.45834% 股权链
10金玲董事-14.94288% 股权链
11朱录松董事--
12徐徐监事--
13李伏儿监事-0.79004% 股权链
14朱金龙监事--
15张丽娜监事--
截至日期：2023年2月20日

备注：参考资料[16]

股权信息

股东（发起人）查看实际控股人持股比例最终受益股份认缴出资额认缴出资日期上海华强投资有限公司30%49.8096% 股权链45000.0万元1992-11-11上海华绣投资有限公司26.0273%28.84825% 股权链39040.95万元1992-11-11上海华禾明实业有限公司13%20.37534% 股权链19500.0万元1992-11-11上海市宝山区大场镇经济10%10% 股权链15000.0万元1992-11-11上海华禾惠实业有限公司8.3909%8.3909% 股权链12586.35万元1992-11-11上海华禾宁实业有限公司8.3909%8.3909% 股权链12586.35万元1992-11-11上海华禾顺实业有限公司4.1909%4.35205% 股权链6286.35万元1992-11-11

备注：参考资料[16]

求实进取

求实，一切从实际出发、注重实效，诚实守信、实事求是，说老实话、办老实事、做老实人;就是把一切工作落到实处，切切实实解决实际问题，用业绩来说话。进取，进取是一种不满足于现状、执着前行、不断自我扬弃、勇于迎接挑战的精神追求。进取，是我们企业发展壮大的精神基础和不竭的动力。[17]

自强不息

永远向上的精神浓缩和企业风范。[17]

励精图治

振奋精神，想方设法把企业治理好。体现了我们责任担当和知难而进的精神品质和实际行动。[17]

追求卓越

卓越不是一个标准，而是一种境界。卓越不是优秀，是优秀中的最优。卓越是一种追求，是将自身的优

势能力以及资源，发挥到极致的一种状态。追求卓越就是永不停步，不断超越自我。[17]

大华公益

2023年“大明星”来了|记希望网校金寨支教公益行。[44]2020年4月8日大华集团华行公司——曲靖市会泽县大海乡凹黑村结对帮扶关系。[45]2020年华集团所管理的全国（包括武汉在内）的商业、酒店和各社区物业一线也坚决响应政府号召，制定防控方案、加强清洁消杀工作、在社区发放消毒药品及用品，全力以赴做好辖区内安全防控工作。[46]

大华女篮

2022三人篮球亚洲杯中，由上海宝山大华女篮教练许佳敏挂帅，大华女篮队员张芷婷，新疆女篮、浙江女篮、江苏女篮队员组成的中国三人篮球女队，夺得本届杯赛冠军。[47]2021年7月在东京奥运会三人篮球铜牌争夺战中，由上海宝山大华女篮教练许佳敏执教、队员张芷婷领衔的中国女队力克法国队，斩获本届奥运会三人篮球女子组铜牌。[47]2020年1月在2020-2021赛季WCBA联赛首次三人篮球联赛中，上海宝山大华女篮成功夺冠。是上海女篮历第一个顶级联赛冠军。[47]2019国际篮联三人篮球世界杯赛中，由上海宝山大华女篮教练许佳敏、队员张芷婷、李颖韻yùn以及江苏女篮、山西女篮队员组成的中国三人篮球女队，勇夺桂冠。这是中国篮球历史上第一个世界冠军。[47]

党工团共建设

2004年成立大华集团党总支，现下设8个支部，正式党员130人，预备党员1人。其中过半数的党员为集团各级岗位的干部和骨干，在企业的经营管理中起到关键作用。全体党员坚持贯彻“党建就是生产力，党员就是攻坚队”的理念，不断增强政治意识、大局意识、核心意识，始终把党的建设摆在首位。党员是公司的模范代表，在工作中冲锋在前。工会是公司与员工的桥梁、纽带。集团工会秉承着把工会的基础工作夯得更加扎实，加强工会自身建设，健全和完善工会体系。工会是员工的家，更大限度的让员工感受到温暖。贴近职工生活，营造和谐的企业氛围;丰富职工业余生活，组织开展各类活动等。[48]

相关事件

2023年12月29日，大华集团“核心兑付力”背后：保持市场危机感 以匠心筑造品质住宅。房地产走到关键的“十字路口”，市场由卖方市场过渡到买方市场，房企之间的竞争则日趋激烈。行业发展模式回归本质，以产品力提升竞争力的时代全面开启。[49]

2023年上半年，大华累计在全国交付17个批次，共计10057户。[50]

获得荣誉

honor2024胡润中国500强第485位[18]
works大华（集团）
time2025
type
honor2024中国服务业民营企业100第42位[19]
works大华（集团）
time2024-10
type
honor2024中国民营企业500强第172位[20]
works大华（集团）
time2024-10-12
type
honor2024中国服务业企业500强第126位[21]
works大华（集团）
time2024-09-11
type
honor2024中国企业500强第369位[22]
works大华（集团）
time2024-09-11
type
honor2024上海服务业企业100强第17位[23]
works大华（集团）
time2024-09-03
type
honor2024上海民营企业100强第9位[24]
works大华（集团）
time2024-09-03
type
honor2024上海百强企业第37位[25]
works大华（集团）
time2024-09
type
honor2023胡润中国500强第390位[8]
works大华（集团）[26]
time2024-08-13
type
honor2023中国服务业企业500强第176位[27]
works大华（集团）
time2023-09-20
type
honor2021-2022 年度上海市房地产行业协会诚信承诺单位[7]
works大华（集团）
time2023-08
type
honor上海市“公益之星”[9]
works大华（集团）
time2023-03
type
honor2022年度公益先锋[28]
works大华（集团）
time2022-12
type
honor中国服务业企业500强[29]
works大华（集团）
time2022-09
type
honor2021中国房地产开发企业品牌价值50强[6]
works大华（集团）
time2021-09
type
honor上海企业百强榜[30]
works大华（集团）
time2021-09
type
honor2021上海企业100强[30]
works大华（集团）
time2021
type
honor“上海好商标”称号[31]
works大华（集团）
time2020
type
honor上海企业百强榜[32]
works大华（集团）
time2020
type
honor中国房地产开发企业百强[33]
works大华（集团）
time2020
type
honor突出贡献奖[34]
works大华（集团）
time2020
type
honor2019中国房企百强[35]
works大华（集团）
time2019
type
honor第11届“上海市优秀住宅”奖[36]
works大华（集团）
time2019
type
honor白玉兰奖[37]
works大华（集团）
time2019
type
honor金采奖[38]
works大华（集团）
time2019
type
honor上海企业百强榜[39]
works大华（集团）
time2019
type
honor上海百强企业榜[40]
works大华（集团）
time2018
type
honor房地产综合实力50强[41]
works大华（集团）
time2018
type
honor中国房企品牌价值50强[42]
works大华（集团）
time2017
type
honor中国民营企业500强[43]
works大华（集团）
time2017
type

参考资料 50

  1. 公司概况 — 大华集团 官网
  2. 大华建筑 — 大华 官网
  3. 大华征程 — 大华集团官网
  4. 产业投资 — 大华集团
  5. 溢价率超101% 大华集团10.12亿摘南通一宗宅地 — 百家号
  6. 大华集团荣获2021中国房地产开发企业品牌价值50强 — 大华集团
  7. 大华集团被评定为2021-2022年度 上海市房地产行业协会诚信承诺单位 — 大华官网
  8. 2023年 · 胡润中国500强 — 胡润百富
  9. 大华希望网校荣获上海市“公益之星”称号 — 大华集团
  10. 大华服务 — 大华官网
  11. 启信宝 — 企信宝
  12. 大华集团(广州)投资有限公司 — 企信宝
  13. 大华商业 — 大华官网
  14. 大华教育 — 大华官网
  15. 财务数据 — 企查查
  16. 天眼查
  17. 企业文化 — 大华集团
  18. 重磅!2024胡润中国500强(搜索版) — 新浪财经
  19. 2024中国服务业民营企业100强榜单发布|民营企业 — 新浪财经
  20. 2024中国民营企业500强出炉！（附名单） — 新浪财经
  21. 重磅发布 | 2024中国服务业企业500强名单 — 新浪财经
  22. 重磅｜2024中国企业500强名单发布（附完整名单） — 新华网
  23. “2024上海企业100强”和“2024上海服务业企业100强”发布 | 榜一 — 澎湃新闻
  24. 2024上海企业百强榜发布！看看哪些企业上榜了→（附榜单） — 上观
  25. 2024上海企业百强榜发布！看看哪些企业上榜了 — 澎湃新闻
  26. 2023胡润中国500强 — 胡润百富
  27. 2023中国服务业企业500强名单 — 新浪财经
  28. 新民晚报:大华公益基金会，凭什么成为“2022年度公益先锋”? — 大华集团
  29. 大华集团再次荣登 “中国服务业企业500强”榜 — 大华集团
  30. 大华集团再次荣登“上海企业百强榜” — 大华集团
  31. 大华集团荣膺2020年“上海好商标”称号 — 大华集团 官网
  32. 大华集团再次荣登“上海企业百强榜” — 官网
  33. 中国房地产开发企业百强 — 官网
  34. 大华集团荣获突出贡献奖 — 官网
  35. 大华集团荣登2019中国房企百强 — 大华集团
  36. 大华三公司项目摘得第11届“上海市优秀住宅”奖项 — 官网
  37. 宝秀公司南大动迁安置房项目又获白玉兰奖 — 官网
  38. 大华集团荣获“金采奖” — 官网
  39. 大华集团再次荣登“上海企业百强榜” — 官网
  40. 大华集团再次荣登“上海百强企业榜” — 大华集团
  41. 大华集团荣登房地产综合实力50强 — 官网
  42. 大华荣登2017中国房企品牌价值50强 — 官网
  43. 大华集团荣登2017年中国民营企业500强 — 官网
  44. “大明星”来了|记希望网校金寨支教公益行 — 大华集团
  45. 项目名称:结对帮扶云南省会泽县凹黑村 — 大华集团
  46. 项目名称:抗击新冠疫情 — 大华集团
  47. 大华女篮 — 大华集团
  48. 社会责任 — 大华集团
  49. 每日经济新闻:大华集团“核心兑付力”背后:保持市场危机感 以匠心筑造品质住宅 — 大华集团
  50. 万家美好，全力以“付” 大华集团2023年上半年交付10057户 — 大华集团
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