嘉民集团

嘉民集团(Goodman Group)是一家综合的房地产集团，业务遍布澳洲、新西兰、亚洲、欧洲英国、北美洲及巴西，集团由Goodman Limited、Goodman Industrial Trust及Goodman Logistics(HlK)Limited组成，是在澳洲证券交易所上市的最大工业地产集团，同时亦是全球主要的已上市工业及商业地产专业基金管理公司之一。^[1]

嘉民于2001年开始在大中华区的发展。为进一步拓展其区内的业务，更于2005年3月在香港成立办事处。^[2]2006年，嘉民集团通过向英运物流(现敦豪)提供定制开发项目进入中国内地市场，嘉民集团的物流地产业务板块主要包含持有、开发和管理三大方面。2009年8月，嘉民与中投公司和加拿大养老金投资董事会开展新的战略性伙伴关系，旨在进一步增强我们在大中华区的物流平台。嘉民与加拿大养老金投资董事会合组合资公司，专责在中国开发和持有仓储/物流物业。目前，在区内共设有5个办事处，并雇用210+名员工。^[2]嘉民集团在中国大陆市场设立了4间办事处，即上海、北京、成都和广州，嘉民物业遍布中国华北、华东、华南、西南等区域。其中华东地区物业/仓储面积超过200万平方米。^[1]截至2021年，嘉民集团在华西区拥有100.51万平方米物流空间。^[3]。截至2020年上半年末，嘉民集团在中国大陆管理的资产总额达33亿美元，包括37个成熟物业，同时还在中国大陆拥有21项在建项目和待开发土地储备，仍在开发中的资产价值达5亿美元。^[1]

嘉民集团英国分部负责工业地产的开发和管理，专注于商业、科技和商务园区的开发和管理。在英国拥有多个园区，包括阿灵顿商务园、阿灵顿广场、伯明翰商务园等。利兹谷公园是嘉民集团英国分部的一个商务园区，由Akeler管理建设，Aukett Europe设计，园区内有三座建筑。

嘉民集团成立于1989年，最初作为一个私人财产信托专注于工业地产。1995年，该信托以嘉民哈迪工业地产信托的名义在澳大利亚证券交易所上市。2000年，经过与麦格理工业信托的合并，更名为麦格理嘉民工业信托。2005年，集团名称更改为麦格理嘉民集团。2007年，麦格理银行出售其持股后，组织更名为嘉民集团。集团通过收购和自身增长，扩展到欧洲、亚洲和美洲。2001年，嘉民集团进入中国市场。2009年，与加拿大养老金投资董事会设立合资公司，专注于中国的仓储/物流物业开发和持有。2010年5月19日，嘉民集团(Goodman Group ASX:GMG)宣布，其已经与中国河北省廊坊市人民政府签订一份参与开发中国北方北京-天津大区的一流商务及物流枢纽的谅解备忘录。Goodman将成为一个面积超过5平方公里的混合用途商业园项目的协调方和主要规划方并收取服务费用。Goodman表示，预计该项目寿命期内可为该公司产生费用收入，公司也会视具体情形，考虑为本公司及其投资伙伴向这个物流和商业园做进一步投资。这标志着世界顶级工业地产巨头嘉民正式介入中国市场。2020年3月，普洛斯宣布与嘉民集团达成协议，收购其位于中东欧的物流不动产资产。

截至2020年6月30日，嘉民集团在17个国家管理着392处物业，管理面积达1930万平方米，市值达到272亿澳元。集团报告管理资产总额为516亿澳元，正在进行的开发工作价值65亿澳元。集团分为三个部门：物业组合、开发和基金管理。

年份奖项名称2020年5月13日嘉民集团名列2020福布斯全球企业2000强榜第1205位2021年位列2021福布斯全球企业2000强第1121位2023年位列2023福布斯全球企业2000强第1070位