氢原子百科 再抵押贷款指的是已经抵押给一位贷款人的物业，再次被抵押给另一位贷款人以获取新贷款的行为[1]。通常情况下，其他贷款人不太愿意接受已抵押物业的再抵押，因为如果借款人无法偿还债务，法律规定的清偿顺序是优先偿还给第一位抵押贷款人，剩余金额才用于偿还第二位抵押贷款人[2]。
原理
再抵押贷款的现象虽然少见，但在贷款人之间关系良好的前提下，也有可能发生。这种行为的风险在于，一旦借款人在无法偿还债务的情况下，物业被强制拍卖，所得资金首先会用于偿还第一位抵押贷款人，而第二位抵押贷款人可能面临无法全额收回贷款的风险[3]。
参考资料
参考资料 3
- 再抵押贷款有什么不同 — 找法网
- 沈阳什么是再抵押贷款-沈阳房产抵押贷款- — 沈阳互融贷款中心
- 二次抵押贷款，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款，属于余额抵押。 — 律图